Тристаен апартамент 108 кв.м. за продажба в Несебър Стадиона | Пентхаус с морска гледка

За апартамента

Тристаен апартамент с площ 108 кв.м. в Комплекс Гренада, квартал Стадиона, Несебър. Апартаментът се намира на 6-ти етаж и функционира като пентхаус с частична гледка към залива. Цената е 109 000 EUR, което прави 1 009 EUR/кв.м.

Разпределението включва хол с кухненска, трапезарна и спална зона с излаз към тераса, две самостоятелни спални с излаз към обща голяма панорамна тераса, и баня с тоалетна. Апартаментът е обзаведен и готов за ползване.

Отопление и охлаждане се осигуряват от климатик. Топла вода от бойлер. Наличен интернет и телевизия с много канали към А1. Сградата разполага с четири асансьора и е с издадено Разрешение за ползване.

Комплекс Гренада предлага: два басейна, ресторант, рецепция, паркинг, детска площадка, беседка, барбекю и лоби бар. Комплексът се поддържа и използва целогодишно. Налична е възможност за All Inclusive, HB и FB управление след покупка.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за инвеститори в ваканционни имоти, търсещи готова за отдаване под наем единица с доказана локация. Комплексът управлява над 200 обекта в района, което осигурява готова структура за управление.

Подходящ е и за собствено ползване целогодишно или сезонно. Близостта до градски транспорт и целогодишно работещи магазини го прави удобен за постоянно живеене. Панорамната тераса и гледката към залива са допълнителна стойност за семейства или двойки.

Купувачи, търсещи финансиране, могат да ползват съдействие от лицензиран посредник с достъп до индивидуални условия от централите на банките. Собственикът е български гражданин с възможност за бърза сделка.

За Несебър

Несебър е град в област Бургас, разположен на черноморското крайбрежие. Старият град е обявен за обект на световното наследство на ЮНЕСКО. Новият град и курортните квартали привличат туристи и жители целогодишно.

Квартал Стадиона се намира в източната част на новия Несебър, на около 100 метра от морето. Районът е добре свързан с градски транспорт. До центъра на Несебър се стига за около 10 минути с автомобил. Летище Бургас е на около 30 километра.

Районът разполага с целогодишно работещи магазини, ресторанти и инфраструктура. Близостта до Слънчев бряг допълнително разширява възможностите за туристическо ползване.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага на цена от 109 000 EUR или 1 009 EUR/кв.м. Средната цена за продажби в Бургас е 1 766 EUR/кв.м. според imot.bg (18/06/2026) към момента на публикуване на обявата.

Цената на този имот е около 43% под средната за Бургас. Това позиционира апартамента като достъпен вариант в курортен комплекс с целогодишна функционалност. Статутът на пентхаус, панорамната тераса и възможността за управляемо отдаване допълнително обосновават стойността.

Ваканционните имоти в курортни комплекси на втора линия от морето в Несебър традиционно се търсят от инвеститори заради стабилния туристически поток. Комплекс Гренада е утвърдено и разпознаваемо място в района, което намалява риска при инвестиция.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 24/06/2026