Двустаен апартамент 54 кв.м. под наем в Гео Милев | Напълно обзаведен

За апартамента

Двустаен апартамент с площ от 54 кв.м., разположен на 3-ти етаж в жилищна сграда ново строителство на улица Венера в квартал Гео Милев, гр. София. Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп и добре поддържани общи части. Фасадата е с външна изолация. Дограмата е PVC.

Апартаментът се състои от входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, малък балкон и баня с тоалетна. Планировката е компактна и рационална. Има много гардероби и разтегателен диван за допълнително спане при нужда.

Имотът се отдава напълно обзаведен и оборудван. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, което осигурява ниски консумативни разходи. Наличен е интернет. Наемната цена е 499 EUR/месец, което се равнява на 9 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за млада двойка или един наемател, търсещ готово за нанасяне жилище в установен градски квартал. Не се изисква закупуване на мебели или техника.

Подходящ е и за командировани специалисти и служители на офиси в района, тъй като локацията предлага директен достъп до работни зони в източна София. Компактният размер и ниските разходи за поддръжка правят апартамента удобен за хора с активен градски начин на живот.

Родители с малки деца ще оценят близостта до детски градини и училища, намиращи се в непосредствена близост до сградата.

За квартал Гео Милев

Гео Милев е установен жилищен квартал в източната част на София. Кварталът е известен с относително спокойната си атмосфера и добре развитата инфраструктура. Парк Гео Милев се намира на метри от сградата и предлага зелена площ за разходки и отдих.

В непосредствена близост се намират множество детски градини, училища, магазини и офис сгради. Хотел Триада и местната църква са известни ориентири в района. Спирките на градския транспорт са на пешеходно разстояние, което осигурява добра връзка с центъра на София и останалите квартали.

Улица Венера, от която е входът на сградата, е тиха вътрешна улица в непосредствена близост до бул. Николай Коперник. Районът се счита за елитен сред жителите на източна София поради съчетанието от зеленина, инфраструктура и транспортна достъпност.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 499 EUR/месец, или 9 EUR/кв.м. Средната наемна цена за София към момента на публикуване на обявата е 10 EUR/кв.м., според данни на imot.bg (18/06/2026) към момента на публикуване на този имот.

Апартаментът се предлага под средното за града с около 10%, което го прави конкурентна оферта за напълно обзаведен имот в установен квартал с добра инфраструктура. Фактът, че имотът е в сграда ново строителство с асансьор и外 изолация, при цена под средната, представлява реална пазарна стойност за наемателя.

За квартал Гео Милев, предвид търсенето от страна на работещи в офисните зони на изток, наемните нива са стабилни и се задържат около и над средните за града стойности.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 24/06/2026