Двустаен апартамент 54 кв.м. под Наем в Гео Милев | Напълно Обзаведен

За апартамента

Двустаен апартамент с площ от 54 кв.м., разположен на 3-ти етаж в сграда ново строителство на улица Коперник в квартал Гео Милев, гр. София. Входът на сградата е откъм улица Венера.

Апартаментът се състои от входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, малък балкон и баня с тоалетна. Сградата разполага с асансьор, външна изолация и контролиран достъп. Общите части се поддържат добре.

Дограмата е PVC. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ, което осигурява ниски консумативни разходи. Апартаментът е топъл и светъл.

Имотът се отдава напълно обзаведен и оборудван. Предлага множество гардероби и разтегателен диван за допълнително място за спане при нужда. Наемната цена е 499 EUR/месец, което прави 9 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за двойки или един наемател, търсещи готов за нанасяне дом без разходи за обзавеждане. Подходящ е и за млади специалисти, работещи в района на Гео Милев или в близките офис центрове.

Благодарение на разтегателния диван, апартаментът може да се ползва и от двама наематели, като разходите се поделят. Контролираният достъп и поддържаните общи части са допълнително предимство за тези, търсещи сигурна и спокойна среда.

Близостта до детски градини и училища го прави удобен и за малко семейство с дете.

За квартал Гео Милев

Гео Милев е утвърден жилищен квартал в Източна София. Известен е като един от по-тихите и зелени квартали в рамките на централната градска зона.

Парк Гео Милев се намира на метри от сградата. В непосредствена близост са множество детски градини, училища, магазини и офиси. Хотел Триада и местната църква са характерни ориентири в района.

Кварталът разполага с добра връзка с градския транспорт. До спирките на автобус и тролей се достига пеша за няколко минути. До центъра на София се стига за приблизително 15 до 20 минути с градски транспорт.

Инфраструктурата в района е развита: банки, аптеки, ресторанти и супермаркети са лесно достъпни в рамките на квартала.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се отдава под наем на цена от 499 EUR/месец, което съответства на 9 EUR/кв.м. При средна наемна цена за град София от около 10 EUR/кв.м. към момента на публикуването на обявата, този имот се позиционира леко под средното за града.

Това е особено характерно за напълно обзаведени апартаменти в ново строителство в устойчив квартал като Гео Милев, където подобни имоти обикновено се отдават при по-висока цена за кв.м. Данните за средните наемни цени в София са публикувани от imot.bg (18/06/2026) към момента на публикуването на тази обява.

Ниските консумативни разходи благодарение на ТЕЦ и външната изолация намаляват общата месечна издръжка и трябва да се вземат предвид при сравнение с имоти на газ или електричество.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/06/2026