Двустаен апартамент 65 кв.м. под Наем в Несебър | Обзаведен, 700 м до плажа

За апартамента

Апартаментът е с 65 кв.м. и се намира на втори етаж в частна сграда от ново строителство в квартал Черно море 2, Несебър. Имотът е напълно обзаведен и оборудван и е готов за незабавно настаняване.

Разпределението включва хол с кухненска и трапезарна част, спалня с две единични легла, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът разполага с климатик за отопление и охлаждане, бойлер за топла вода, интернет и телевизия от А1.

Включено е паркомясто. Допускат се домашни любимци. Капацитетът е до шест човека при едно и също наемно плащане.

Наемната цена при дългосрочно годишно наемане е 459 EUR/месец, което се равнява на 7 EUR/кв.м.. При наемане от октомври 2026 г. до април 2027 г. цената е 279 EUR/месец. Предлагат се и сезонни пакети и нощувки.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят дългосрочно жилище в морски курорт. Поради капацитета от шест човека е подходящ и за групи приятели или семейства с деца при краткосрочен престой.

Работещите дистанционно ще намерят апартамента удобен заради наличния интернет и функционалното разпределение. Зимните месеци предлагат по-ниска наемна цена, което го прави привлекателен за дългосрочно настаняване извън сезона.

Паркоместото и допустимостта на домашни любимци разширяват профила на потенциалните наематели. Пакетът „Мека зима” от октомври 2026 г. е насочен към наематели, търсещи спокоен престой извън туристическия сезон.

За Несебър

Несебър е крайбрежен град в област Бургас, на около 35 км от Бургас и на 3 км от Слънчев бряг. Градът е включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство заради историческата си стара част.

Квартал Черно море е най-новият жилищен район на Несебър. Той се развива интензивно в последните години и предлага съвременна инфраструктура в непосредствена близост до морето. До три плажа, Южен, Спектър и НСА, се достига пеша.

Градският транспорт свързва квартала с центъра на Несебър и с автобусната линия за Бургас. Летище Бургас се намира на около 40 км. В района има магазини, ресторанти и аптеки в рамките на пешеходно разстояние.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на този апартамент при годишно наемане е 459 EUR/месец, или 7 EUR/кв.м.. Средната наемна цена за Бургас и региона е 8 EUR/кв.м. съгласно данните на imot.bg (18/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Апартаментът се позиционира под средното ниво за региона с около 12%. Това го прави конкурентна оферта за дългосрочни наематели, особено при зимния пакет от 279 EUR/месец.

Сезонните цени варират значително, от 29 EUR/нощ в нисък сезон до 69 EUR/нощ в пик сезон. За инвеститори или собственици, разглеждащи подобни имоти, комбинираното краткосрочно и дългосрочно отдаване е разпространена практика в района.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 24/06/2026