Двустаен апартамент 68 кв.м. за продажба в Свети Влас | Басейн и 200 м до морето

За апартамента

Предлагаме двустаен апартамент с площ 68 кв.м. в комплекс Юг 4 2, гр. Свети Влас. Апартаментът се намира на четвърти от пет жилищни етажа и разполага с просторен хол с кухненска и трапезарна зона, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към Балкана.

Сградата е с Разрешение за ползване от 2010 г. и предлага организирана поддръжка, контролиран достъп, видеонаблюдение, басейн, озеленяване и самостоятелен паркинг за ползвателите на апартаментите. Таксата за поддръжка е 500 лева на година.

В сградата има формирана активна етажна собственост и жители, живеещи целогодишно. Цената на имота е 81 500 EUR, което се равнява на 1 199 EUR/кв.м.

Съществува възможност за управление на имота след покупка с гарантирана доходност от 4% годишно, включително с опция за хибридно ползване от собственика.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за купувачи, търсещи ваканционен имот с удобен достъп до морето и пристанището. Локацията на 200 метра от брега и близостта до яхтено пристанище Марина Диневи го правят атрактивен за морелюбители и яхтени ентусиасти.

Поради близостта до основния път и целогодишните жители в сградата, имотът е подходящ и за постоянно или сезонно обитаване. Спирките на градския транспорт са в непосредствена близост.

Инвеститорите могат да се възползват от гарантирана доходност от 4% годишно чрез предложената програма за управление на имота. Налична е пълна подкрепа за кредитиране от лицензиран посредник.

За Свети Влас

Свети Влас е крайморски курортен град в област Бургас, разположен между Слънчев бряг и Несебър. Градът се намира на около 90 км от Бургас и на 3 км от Несебър, включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство.

Яхтено пристанище Марина Диневи е едно от най-големите по Черноморието и е основна атракция в града. Черноморският бряг тук предлага пясъчни плажове и спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените курорти наблизо.

Градът разполага с магазини, ресторанти и транспортна връзка с Несебър и Бургас. Международното летище в Бургас е на около 40 км разстояние.

Цена и пазарен контекст

Офертната цена на имота е 81 500 EUR при 1 199 EUR/кв.м. Средната цена за продажби в Бургас възлиза на 1 661 EUR/кв.м. към момента на публикуване на обявата, според imot.bg (18/06/2026).

Разликата от около 462 EUR/кв.м. спрямо градската средна цена за Бургас показва, че имотът се предлага на конкурентна цена за локацията и характеристиките си, включително басейн, паркинг и непосредствена близост до морето.

При ваканционни имоти в Свети Влас, ценовите нива варират значително според отдалечеността от морето и наличието на общи съоръжения. Позиционирането на 200 м от брега с организирана инфраструктура подкрепя офертната цена.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 24/06/2026