Двустаен апартамент 60 кв.м. за продажба в Западен парк | Изглед към Витоша

За апартамента

Предлага се двустаен апартамент с площ от 60 кв.м. в жилищен блок в квартал Западен парк, ул. Суходолска. Апартаментът се намира на 5-ти етаж и е с изложение юг-север. Вътрешен, непреходен. Цената е 155 000 EUR, което прави 2 583 EUR/кв.м.

Разпределението включва входно антре, кухня с усвоена тераса, хол с тераса и гледка към Витоша, спалня, килер, баня и отделна тоалетна. Към имота се включва мазе от 2.60 кв.м.

Апартаментът е в много добро състояние. Подовите настилки са естествен паркет в спалнята и хола и ламиниран паркет в кухнята. Дограмата е подменена с ПВЦ. Банята и тоалетната са ремонтирани, включително подменени вертикални щрангове. Отоплението е на ТЕЦ.

Сградата разполага с асансьор, контрол на достъп и скоро подновена дограма на входа. Общите части са чисти и поддържани. Паркирането е свободно в обширното междублоково пространство с много зеленина.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за семейство с едно дете или двойка, търсеща постоянно местожителство в София. Южното изложение на хола и спалнята осигурява добра светлина и топлина.

Подходящ е и за инвеститори, тъй като близостта до метростанция и търговски вериги прави имота лесен за отдаване под наем. Текущото добро състояние означава, че не са необходими допълнителни разходи за ремонт преди нанасяне или отдаване.

Апартаментът привлича и купувачи, търсещи тишина. Въпреки централното градско местоположение, улицата е тиха, а дворното пространство е озеленено.

За квартал Западен парк

Западен парк е установен жилищен квартал в западната част на София. Кварталът граничи с едноименния парк, един от по-големите зелени площи в столицата. Паркът предлага алеи за разходка, детски площадки и спортни съоръжения.

Транспортната връзка е добра. Метростанция Западен парк се намира в непосредствена близост, осигурявайки бърз достъп до центъра на София и до другите линии на метрото. Разстоянието до НДК и центъра е около 15 минути с метро.

В района има хранителни вериги, аптеки, училища и детски градини. Булевард Сливница и бул. Монтевидео осигуряват бърза връзка с Околовръстния път и западния изход от столицата.

Цена и пазарен контекст

Цената на апартамента е 155 000 EUR, при 2 583 EUR/кв.м. Средната цена за продажба на апартаменти в София е 2 606 EUR/кв.м. към датата на публикацията, според imot.bg (25/06/2026).

Предложената цена е практически на нивото на средната за града, с разлика от около 23 EUR/кв.м. под средното. Това позиционира имота конкурентно, особено предвид добрата транспортна връзка, ремонтираното състояние и включеното мазе.

За квартал Западен парк, близостта до метро е ключов ценови фактор. Имоти с подобни характеристики на 5-ти етаж, с тераси и паркет, се предлагат в близък ценови диапазон. Съчетанието от изложение, асансьор и транспортна достъпност подкрепя текущата цена.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 29/06/2026