Едностаен апартамент 41 кв.м. под наем във Витоша | Напълно обзаведен

За апартамента

Апартаментът е с площ от 41 кв.м. и се намира на 1-ви етаж в сграда с Разрешение за ползване от 2013 г. Сградата се намира на улица Асен Разцветников 10 в квартал Витоша, София.

Разпределението включва едно голямо основно помещение, което съчетава хол, спалня, трапезария и кухненски кът, плюс баня с тоалетна. Апартаментът е с PVC дограма и външна изолация по целия периметър. Всички прозорци са оборудвани с щори.

Имотът е напълно обзаведен и готов за живеене. Оборудването включва: голям инверторен климатик, пералня, сушилня, микровълнова, трапезарна маса, голямо легло 160х200 см, гардероб, секция и разтегателен диван. В банята е монтиран бойлер за топла вода.

Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп и добре поддържани общи части. Наличен е интернет. Съществува възможност за наемане на паркомясто пред входа на допълнителна договорка. Наемната цена е 449 EUR/месец, което прави 11 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за един или двама наематели, търсещи готово за вселяване жилище без нужда от допълнителни инвестиции в обзавеждане или техника.

Локацията е особено привлекателна за служители в посолства или международни компании, концентрирани в района на бул. Симеоновско шосе. Подходящ е и за студенти и млади специалисти, предвид близостта до Студентски град.

Собственикът е описан като разбран и гъвкав, което улеснява договарянето на условията. Огледите се организират бързо чрез агенцията.

За София, кв. Витоша

Квартал Витоша е един от предпочитаните жилищни райони в южната част на София. Граничи с природен парк Витоша, който предлага възможности за разходки и спорт на открито в непосредствена близост до града.

В района има частни училища, посолства и офис сгради. По бул. Симеоновско шосе са концентрирани множество търговски обекти, ресторанти и услуги. Студентски град се намира на няколко минути с градски транспорт.

Квартирата разполага с спирки на градския транспорт в непосредствена близост. Районът е тих и жилищен, с по-ниска интензивност на трафика в сравнение с централните части на столицата.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се отдава под наем на цена от 449 EUR/месец, което съответства на 11 EUR/кв.м. Средната наемна цена за София към момента на публикуване на обявата е 10 EUR/кв.м., според данни от imot.bg (08/08/2026) към момента на публикуване на този имот.

Цената на имота е с около 10% над средната за София. Това позиционирането е обосновано с пълното обзавеждане и оборудване, новата сграда от 2013 г. и готовността за незабавно вселяване без допълнителни разходи за наемателя.

За наематели, търсещи напълно оборудван апартамент без начални инвестиции, реалната стойност на пакета е конкурентна спрямо пазара.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 09/08/2026