Тристаен апартамент 120 кв.м. под Наем в София Борово | Обзаведен с Паркомясто

За апартамента

Тристаен апартамент с 120 кв.м. застроена площ се предлага под наем в жк. Борово, София. Апартаментът се намира в нова сграда с разрешение за ползване от 2020 г., на 4-ти етаж. В жилището не е живяно досега.

Разпределението включва: входно антре, хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Изложението е изток/юг. Отоплението е на ТЕЦ.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за домакинство. В наемната цена е включено паркомясто в сутерена на сградата. Сградата разполага с асансьор.

Наемната цена е 800 EUR/месец, което съответства на 6,67 EUR/кв.м..

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства с деца. В непосредствена близост се намират 34-то и 36-то училища. Районът разполага с множество спирки на градски транспорт и денонощни магазини.

Подходящ е и за двойки или специалисти, търсещи просторно жилище в обитаем район с добра инфраструктура. Новото строителство и необитаваното досега жилище означават минимална поддръжка.

Включеното паркомясто е предимство за наематели с автомобил. Пълното обзавеждане позволява нанасяне веднага след подписване на договора.

За Борово

Борово е жилищен квартал в южната част на София. Граничи с квартали Красно село, Лагера и Бъкстон. Кварталът е изграден предимно в периода на 70-те и 80-те години, като в последното десетилетие се появяват нови жилищни сгради.

Районът разполага с добра транспортна свързаност. До центъра на София се достига с трамвай или автобус за около 15 до 20 минути. Метростанция Джеймс Баучер се намира на около 10 минути с транспорт.

В квартала има училища, детски градини, паркове и хранителни магазини. Голям търговски обект се намира на 5 минути с кола. Борово се счита за спокоен, жилищен район с установена инфраструктура.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 800 EUR/месец, или 6,67 EUR/кв.м.. Средната наемна цена за апартаменти в София е 9 EUR/кв.м. към момента на публикуване на обявата, според imot.bg (08/08/2026).

Предложеният апартамент се позиционира под средното ниво за града. Разликата е около 26% спрямо средната стойност за София. Като се вземат предвид новото строителство, пълното обзавеждане и включеното паркомясто, съотношението цена/качество е конкурентно.

За наематели, сравняващи варианти в южните квартали на Sofia, Борово предлага по-достъпни нива в сравнение с Лозенец или Иван Вазов, при сходна транспортна достъпност.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 09/08/2026