Търговски имот 31017 кв.м продажба Меден Кладенец | Фотоволтаичен ПУП

За имота

Продава се бивш стопански двор в село Меден Кладенец, Община Тунджа, Област Ямбол. Парцелът е с площ от 31 017 кв.м и носи промишлени показатели. Сградите са съборени и заличени от кадастъра, което означава, че теренът е чист за ново строителство или за друга промишлена употреба.

Имотът се продава чрез юридическо лице, което притежава единствено този обект и не извършва дейност. Прехвърлянето на дялове е лесно и бързо. Възможна е и класическа продажба на имота, според предпочитанието на купувача.

Налице е влязъл в сила ПУП с предназначение за фотоволтаичен парк. Проектната мощност е около 2,4 МВт по стария проект, а с нови фотоволтаични панели може да достигне до 3,6 МВт. Статутът може да се промени обратно към овцеферма, складова база, паркинг, автокомплекс или земеделска дейност.

Обектът се намира непосредствено до селото, не в него. Имотът разполага с двор, паркинг и склад. Предлагат се и варианти за отдаване под наем, отстъпване право на строеж, бартер за жилищен имот или за автомобил с доплащане от страна на собственика.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за инвеститори в енергийния сектор, тъй като ПУП за фотоволтаичен парк вече е одобрен и влязъл в сила. Производителите на електроенергия от възобновяеми източници могат да започнат процеса на изграждане без загуба на административно време.

Подходящ е и за агробизнес: отглеждане на животни, биопродукти или зеленчукопроизводство. Промишленият статут на парцела позволява изграждането на складова база или логистичен център в региона.

Предприемачи, търсещи автокомплекс или паркинг в близост до Ямбол, също намират тук реална възможност. Размерът на парцела от над 31 000 кв.м дава свобода за комбинирано ползване на терена.

Собственикът е отворен за съвместна дейност с или без финансово участие, което е подходящо за купувачи с оперативна идея, но ограничен начален капитал.

За Меден Кладенец и региона

Село Меден Кладенец се намира в Община Тунджа, Област Ямбол. Областният център Ямбол е на около 20 до 30 км разстояние, в зависимост от маршрута. Ямбол е важен транспортен и търговски възел в Югоизточна България с добра пътна инфраструктура и железопътна връзка.

Общината Тунджа обхваща обширна земеделска зона с многобройни малки и средни селища. Теренът около Меден Кладенец е предимно равнинен, което е предимство при изграждане на фотоволтаична инсталация или при земеделска обработка.

В селото функционират действащи обекти и има постоянни жители. Районът предлага спокойна среда, далеч от градския шум, при запазена транспортна достъпност до Ямбол и до главните пътни артерии на областта.

Цена и пазарен контекст

За настоящия имот цената не е обявена публично. Собственикът е отворен за различни форми на договаряне, включително наем, бартер и съвместна дейност, което предполага гъвкавост при определяне на крайната стойност.

Средната цена за имоти в Ямбол към момента на публикуването е 1 322 EUR/кв.м според данни от imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуването на този имот. Тези данни отразяват предимно жилищния пазар в областния център.

Промишлени терени с ПУП и площ над 31 000 кв.м са рядкост на пазара в Ямболска област. Наличието на одобрен устройствен план за фотоволтаичен парк добавя административна стойност, която при самостоятелно получаване изисква години и значителни разходи.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 26/06/2026