Търговски имот 39 кв.м. под наем в Лозенец | Готов за работа

За имота

Предлага се под наем напълно оборудван стоматологичен кабинет в кв. Лозенец, ул. Бигла, София. Площта е 39 кв.м., а наемната цена е 498 EUR месечно, което прави 13 EUR/кв.м.

Кабинетът се намира на първи етаж над магазини в добре поддържана сграда с лесен достъп за пациенти. Разполага с климатик, бойлер и централно отопление (ТЕЦ). Налични са интернет и асансьор в сградата.

Помещението включва отделна зала за изчакване и самостоятелна баня с тоалетна. Работният кабинет е светъл, с големи прозорци и естествена светлина. Кабинетът притежава всички необходими разрешителни и е готов за незабавно започване на дейност.

При необходимост собствениците могат да изнесат част от наличното обзавеждане и оборудване. Отдава се дългосрочно. Подходящ за стоматологична практика, дентален специалист, медицински кабинет или офис.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е насочен към стоматолози и дентални специалисти, които търсят готов кабинет без разходи за обзавеждане и обособяване. Наличието на всички разрешителни позволява незабавно стартиране на практика.

Подходящ е и за общопрактикуващи лекари или медицински специалисти, търсещи престижна локация в жилищен квартал с висок трафик на пациенти. Локацията на първи етаж с видимост от улицата осигурява добра разпознаваемост.

Кабинетът може да се използва и като офис или консултантски кабинет от специалисти, на които е необходима представителна адреса в Лозенец.

За София, кв. Лозенец

Лозенец е един от най-търсените квартали в София, разположен в южната част на града. Граничи с Център, Иван Вазов и Витоша. Кварталът е известен с широките си алеи, парковете и представителните сгради.

В района са концентрирани множество частни клиники, дентални центрове, ресторанти и бутикови магазини. Транспортната свързаност е добра: трамвайни линии и автобусни спирки са на пешеходно разстояние. До центъра на София се достига за около 10 минути с автомобил.

Лозенец привлича платежоспособна аудитория с висок стандарт на живот, което го прави предпочитана локация за медицински практики и бизнес услуги.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена е 498 EUR месечно, което прави 13 EUR/кв.м.

Това е готов за работа стоматологичен кабинет, а не голо помещение, затова сравнение само по цена на квадратен метър с празни офис площи е подвеждащо. Кабинетът се предава с оборудването, разрешителните и обзавеждането. Обзавеждането на нов дентален кабинет от нулата може да надхвърли 50 000 EUR, а тук този разход не пада върху наемателя.

Спрямо други оборудвани медицински кабинети в Лозенец и съседните квартали, цената е конкурентна с оглед на включеното оборудване и готовността за незабавна работа.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 11/09/2026