Парцел 2850 кв.м за Продажба в с. Звездица | Жилищна Зона

За парцела

Парцелът се намира в с. Звездица, община Варна, на около 10 км от центъра на Варна. Площта на имота е 2 850 кв.м с кадастрален идентификатор 30497.14.5. Имотът е в периферията на селото, в зона, предвидена за жилищно развитие съгласно решение на Община Варна от 30.07.2021 г.

По данни на собственика, ток и вода са налични на границата на имота. Теренът може да бъде разделен на 4 самостоятелни парцела от приблизително 710 кв.м всеки. Съответните устройствени документи са в процес на комплектоване и се предоставят на сериозен кандидат след проверка.

Собственик е търговско дружество. Площта, идентификаторът и офертната цена са потвърдени от собственика. Цената на кв.м е 32 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за индивидуално жилищно строителство, тъй като размерът позволява изграждането на самостоятелна къща с голям двор. Теренът е интересен и за инвеститори, планиращи изграждане на няколко жилищни единици след евентуалното разделяне на парцела.

Близостта до Варна прави имота подходящ за купувачи, търсещи спокоен живот в близост до голям град. С. Звездица е целогодишно населено, което осигурява устойчива жилищна среда. Подходящ е и за тези, които търсят поземлен актив с потенциал за развитие в рамките на общинската регулация.

За с. Звездица и района

Село Звездица е населено място в община Варна, намиращо се на около 10 км западно от центъра на Варна. Селото е целогодишно населено и разполага с основна инфраструктура. Достъпът до Варна се осъществява по добре поддържан асфалтов път.

Варна е третият по население град в България и главен икономически и транспортен център за Североизточна България. Градът разполага с международно летище, морско пристанище и добре развита градска инфраструктура. Разстоянието от с. Звездица до центъра на Варна е подходящо за ежедневно пътуване с автомобил.

Районът около с. Звездица привлича интерес заради близостта си до града и наличието на свободни терени за строителство, каквито в самата Варна стават все по-редки.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена 90 000 EUR, при цена на кв.м от 32 EUR/кв.м. Това е поземлен имот с предвидено жилищно предназначение в рамките на регулацията на с. Звездица.

За парцели с жилищно предназначение в района на Варна цените варират в широки граници в зависимост от местоположението, регулацията и наличната инфраструктура. Настоящият имот предлага сравнително ниска цена на кв.м предвид близостта до Варна и потенциала за разделяне на 4 парцела. Пазарните данни за парцели са достъпни на imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026