Парцел 2002 кв.м за продажба в Батановци | При язовир Бушляк

За парцела

Предлага се поземлен имот с площ 2 002 кв.м, разположен в местността Арбанас, землището на гр. Батановци, община Перник. Имотът се намира в района на язовир Бушляк, в спокойна природна среда извън населеното място.

По кадастралната скица имотът притежава кадастрален идентификатор 72223.62.1. Статутът на имота е земеделска територия, начин на трайно ползване нива, VI категория. Парцелът е извън регулация.

Цената на квадратен метър е 30 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи земеделска земя в близост до природен водоем. Подходящ е за сезонно земеделие, отглеждане на зеленчуци или зърнени култури на нива от VI категория.

Интерес може да проявят и лица, търсещи инвестиция в поземлен имот в района на Перник с перспектива за промяна на предназначението. Близостта до язовир Бушляк го прави привлекателен и за любители на природата и риболова.

Парцелът е подходящ и за собственици на съседни земеделски имоти, желаещи да разширят обработваемата си площ.

За Батановци

Батановци е град в община Перник, разположен на около 3 км от центъра на Перник и на около 30 км от София. Градът е свързан с добра пътна инфраструктура и се достига лесно по главен път.

Районът около язовир Бушляк е известен сред местното население като зона за отдих и риболов. Природната среда е запазена, теренът е предимно равнинен с меки хълмове.

Община Перник разполага с развита административна и търговска инфраструктура. Болница, училища и търговски обекти се намират на не повече от 5 км от имота.

Цена и пазарен контекст

Продажната цена на имота е 60 000 EUR, а цената на квадратен метър е 30 EUR/кв.м. Това е земеделска нива извън регулация, поради което пазарните сравнения се базират на цените на земеделски земи в региона на Перник, а не на урегулирани парцели.

Цените на земеделски земи в областта варират значително в зависимост от категорията на земята, наличието на вода в близост и достъпността на имота. Настоящата цена на квадратен метър от 30 EUR/кв.м отразява местоположението в природна среда и статута на нива от VI категория.

Според данни от imot.bg към 03/10/2026.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 05/10/2026