Офис 20 кв.м. под Наем в Бургас Възраждане | Партерно Ниво

За офиса

Търговското помещение се намира на ул. Цар Иван Шишман 20 в комплекс Възраждане, Бургас. Площта е 20 кв.м. с фасада от около 6 метра към улицата. Обектът е на партерно ниво, което го прави лесно достъпен за клиенти и посетители.

Таваните са високи, което позволява използване на пространството и за рекламни банери или директна реклама. Помещението е самостоятелно с отделни партиди. Има възможност за изграждане на санитарен възел.

Обектът е освободен от мебели и е готов за нанасяне. Подходящ е за офис, склад, малък магазин или занаятчийско ателие. Наемната цена е 175 EUR месечно, или 9 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Помещението е подходящо за малък бизнес, търсещ представителна локация в центъра на Бургас. Фасадата към улицата го прави привлекателен за магазин, шоурум или занаятчийско ателие.

Подходящ е и за стартираща компания, която търси офис с добра видимост и лесен достъп. Близостта до съда и административните сгради го прави удобен за адвокатска кантора, нотариус или счетоводна фирма.

Инвеститорите, търсещи търговски наем с нисък праг на влизане, ще намерят този обект за практично решение в установен търговски район.

За Бургас

Бургас е четвъртият по големина град в България и главният град на Черноморието. Населението му е над 200 000 души. Градът е важен транспортен, индустриален и туристически център.

Квартал Възраждане се намира в непосредствена близост до стария съд и главните търговски артерии, включително ул. Христо Ботев. До Хотел България се стига пеш за броени минути. Морската градина е на кратко разстояние.

Районът разполага с множество спирки на градския транспорт. В близост има бизнес центрове, офиси и разнообразни търговски помещения. Локацията е добре позната и лесно разпознаваема за жителите на Бургас.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на този офис е 175 EUR/месец, или 9 EUR/кв.м. Средната наемна цена за офиси в Бургас е 8 EUR/кв.м., според imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Обектът се позиционира леко над средното ниво за града. Разликата се обяснява с централната локация, партерното ниво и фасадата от 6 метра към улицата, което са конкретни предимства за търговска дейност.

При наемна площ от само 20 кв.м., месечното задължение остава ниско, което го прави достъпен вариант за малък бизнес в централна локация на Бургас.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 27/06/2026