Магазин 110 кв.м за продажба в Пловдив Център | С офис и бизнес

За магазина

Магазинът се намира на бул. Руски 77 в центъра на Пловдив, на партерен етаж с лице 17 линейни метра към булеварда. Общата застроена площ е 110,3 кв.м на две нива, с височина на помещението 3,40 метра. Обектът е действащ търговски магазин за хранителни стоки.

Магазинът разполага с обособен офис, кухненски сектор с оборудване за приготвяне на топли и студени ястия, климатик, отопление и 24-часово видеонаблюдение (вътрешно и външно). Има отделен товарен вход от страната на булеварда с автоматична охранителна ролетка, СОТ и самостоятелна електронна външна реклама.

Включена е електронно-складова програма с компютърно взаимодействие с касовия апарат и възможност за отдалечен достъп до всички дейности. Магазинът притежава лиценз за хранителни стоки, безалкохолни напитки и бира и е изцяло оборудван за дейността. Цената на кв.м е 3 273 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Обектът е подходящ за инвеститори и предприемачи, търсещи готов търговски обект с работещ бизнес и установени доставчици. Купувачът придобива не само магазина, но и цялата търговска дейност с производители, доставчици и лицензи.

Подходящ е и за разширяване на съществуваща търговска верига или за стартиране на самостоятелен бизнес с минимален преходен период. По желание на купувача продавачът осигурява обучение до един месец за навлизане в дейността.

Топ локацията на главен булевард в центъра на Пловдив осигурява висок пешеходен и автомобилен трафик. Обектът е подходящ и за преформатиране в друг вид търговия, заведение или услуги, при наличие на съответните разрешителни.

За Пловдив

Пловдив е вторият по големина град в България с население над 340 000 души и е административен център на Пловдивска област. Градът е разположен в Горнотракийската низина, на двата бряга на река Марица.

Пловдив притежава едно от най-старите исторически ядра на Балканския полуостров и е носител на титлата Европейска столица на културата 2019. Центърът на града е средище на административни институции, търговски обекти, ресторанти и хотели.

Бул. Руски е една от главните артерии на централната градска част, с интензивен трафик и висока търговска активност. До железопътната гара се достига за около 10 минути с кола, а летище Пловдив е на около 12 км от центъра.

Цена и пазарен контекст

Цената на магазина е 360 000 EUR, а цената на кв.м е 3 273 EUR/кв.м. Продажбата включва действащ бизнес, пълно оборудване, лицензи и установени търговски взаимоотношения с доставчици.

За търговски обекти от този тип не се прилага стандартно жилищно пазарно сравнение. Стойността на обекта отразява топ локацията на главен булевард, двете нива, оборудването и включения бизнес като цяло, а не единствено застроената площ.

Пазарните данни за търговски имоти в Пловдив са предоставени от imot.bg (25/09/2026) и са актуални към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/09/2026