Магазин 130 кв.м под Наем в Манастирски Ливади | Две Нива и Тераса

За магазина

Магазинът се намира на ул. Казбек 59 в квартал Манастирски Ливади, София. Търговската площ е 130 кв.м и е разпределена на две нива: търговска зала, офис, склад и собствена тераса. Разпределението позволява гъвкаво ползване на пространството.

Отоплението е на ток чрез климатици. Обектът разполага с трифазен ток, което го прави подходящ за широк кръг дейности. Теглото е стандартно за търговски обект от този клас.

Цената на кв.м е 11 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Обектът е подходящ за търговски магазин, офис, кантора или аптека. Двете нива и складът позволяват организиране на фронт офис и бек офис зони или разделяне на търговска и складова дейност.

Трифазният ток е предимство за медицински кабинет, козметичен салон или занаятчийска работилница. Теrasата добавя допълнително функционално пространство за открито излагане на стоки или зона за почивка на персонала.

Локацията с голям човекопоток и близост до Бизнес център я прави привлекателна за бизнеси, ориентирани към клиентски поток. Наличното паркиране е удобство за клиенти и доставчици.

За София и квартал Манастирски Ливади

Квартал Манастирски Ливади е установен жилищен и бизнес район в южната част на София. Районът граничи с кварталите Хладилника и Кръстова вада и е добре свързан с останалата част на града чрез бул. България и бул. Черни връх.

В квартала функционират множество офис сгради, хранителни магазини, аптеки и заведения за хранене. Близостта до Бизнес парк София осигурява постоянен поток от работещи хора в района. Транспортното обслужване включва автобусни линии с директна връзка до центъра и южните квартали.

Разстоянието до центъра на София е около 6 км. Районът се развива активно като смесена зона с жилищни и търговски функции.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на обекта е 1 400 EUR/месец, а цената на кв.м е 11 EUR/кв.м.

За търговски обекти и магазини не се прилага стандартен пазарен индекс за жилищни имоти. Цената на кв.м за този обект отразява площта от 130 кв.м, двете нива, склада, офиса и теrasата, както и комуникативната локация с близост до Бизнес център.

Пазарните данни за наеми на търговски площи в София са предоставени от imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026