Едностаен апартамент 39 кв.м за продажба в Слънчев бряг | Обзаведен, 500 м от плажа

За апартамента

Предлага се напълно обзаведено студио с площ 39 кв.м, намиращо се на партерен етаж в комплекс Magnolia Residence 2, Слънчев бряг. Сградата е на 5 етажа и разполага с контролиран достъп и собствен двор.

Жилището се продава с цялото обзавеждане и оборудване, което е чисто ново, висок клас и все още в гаранция. Включени са: кухня по поръчка, печка, съдомиялна машина, пералня със сушилня, микровълнова фурна, кафемашина, електрическа кана, климатик и телевизор 50 инча. Спалната зона е напълно обзаведена.

Кухненската част е функционално отделена от зоната за спане. Апартаментът разполага с тераса. За собствениците е осигурено паркиране в двора зад масивна плъзгаща се врата от ковано желязо.

Таксата за поддръжка е 10 евро/кв.м годишно. Цената на имота е 60 000 евро, или 1 538 евро/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за инвеститори, търсещи доходност от наем през летния сезон. Слънчев бряг е едно от най-посещаваните черноморски курортни места в България, което осигурява висока заетост на краткосрочни наеми от май до октомври.

Подходящ е и за лично ползване като ваканционен имот. Партерният етаж и пълното обзавеждане означават, че имотът е готов за ползване веднага след прехвърлянето.

Подходящ е и за млади двойки или самотни купувачи, търсещи малък имот близо до морето на достъпна за региона цена.

За Слънчев бряг

Слънчев бряг е най-големият черноморски курорт в България, разположен на около 35 км от Бургас и на 3 км от Несебър. Курортът се простира на около 8 км крайбрежие и включва множество хотели, ресторанти, магазини и развлекателни заведения.

Конкретният имот се намира в началото на Слънчев бряг, в района на стадиона на Несебър, само на около 500 метра от плажа. В непосредствена близост има магазини, аптеки, заведения и спирки на градски транспорт.

До Летище Бургас разстоянието е около 30 км, или приблизително 30 минути с кола. Несебър, включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство, се достига за 5 до 10 минути.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 60 000 евро, което се равнява на 1 538 евро/кв.м. За ваканционни студиа в Слънчев бряг с пълно обзавеждане и близост до плажа, тази стойност е приблизително 10 % под текущия средния пазарен nivel на региона.

За актуални средни цени на продажбите в Бургаска област вижте данните на imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Партерният етаж и пълното обзавеждане с висококласна техника в гаранция добавят реална стойност към имота. За краткосрочни наеми в Слънчев бряг, студио с такова оборудване и местоположение може да генерира приход от наем за целия летен сезон.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 26/06/2026