Тристаен апартамент 99 кв.м под наем в София Център | Ремонтиран по проект

За апартамента

Тристаен апартамент на 99 кв.м се намира на 4-ти етаж в емблематична кооперация на бул. Евлогий и Христо Георгиеви 56, в непосредствена близост до Сан Стефано, БНТ, Докторски паметник и Орлов мост. Кооперацията разполага с контролиран достъп, поддържан вход и ясно обособени паркоместа.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с хол, преходна спалня с тераса, самостоятелна втора спалня, кухня, баня, отделна тоалетна и втора тераса. Таванското помещение към обекта е обзаведено като кабинет с разтегателен диван и санитарен възел. Предвиден е и достъп до просторно мазе с рафтове.

Апартаментът е основно реновиран и обзаведен по проект. Детайлите включват окачен таван с 10 см каменна вата, 10 см Фибран под подовата замазка, 8-камерна немска PVC дограма с трислоен стъклопакет с energy и K стъкла, 8 см шумоизолация на спалнята, LG инвертивни климатици с пречистване и йонизиране на въздуха, вградена WC Grohe, вграден душ Ideal Standard, пералня с вградена сушилня, италиански алуминиеви радиатори с дистанционно отчитане, испански гранитогрес, трислоен MDF паркет и входна Solid врата с магнитна карта.

Цената на кв.м за този апартамент е 10 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят обезпечен и обзаведен дом в центъра на София без необходимост от допълнителни разходи за обзавеждане или ремонт.

Подходящ е и за корпоративни наематели или специалисти, командировани в София, които ценят близостта до ключови институции, добрата транспортна връзка и представителния вид на имота.

Втората спалня може да функционира като домашен офис или кабинет, а таванското помещение добавя допълнително функционално пространство. Наличието на паркомясто с тента CarShield USA е важен бонус за наематели с автомобил.

За София

София е столицата на България и най-големият град в страната с население от около 1,3 милиона души. Градът е административен, икономически и културен център на страната.

Централният район, в който се намира имотът, е сред най-търсените за живеене. На пешеходно разстояние се намират Докторски паметник, Докторска градина, Орлов мост и Сан Стефано. Множество ресторанти, кафенета, аптеки и магазини са на под 5 минути пеша.

Транспортната свързаност е отлична. Трамвайни и автобусни линии минават директно по булеварда. До центъра на Sofia Tech Park се стига с около 15 минути с градски транспорт, а до Летище София с около 25 минути с кола.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 999 EUR/месец. Цената на кв.м е 10 EUR/кв.м.

Средната наемна стойност в района е 10 EUR/кв.м, по данни на imot.bg (23/09/2026), актуални към момента на публикуване на обявата. Този имот е приблизително 3% под средното за кв. Център.

Предвид нивото на изпълнение, качеството на изолацията и вложените материали, апартаментът представлява добре позициониран избор в сегмента на напълно обзаведени и реновирани жилища в Центъра.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 23/09/2026