Къща 200 кв.м за продажба в Кошарица | Панорамна гледка към морето

За къщата

Новата къща в Кошарица предлага 200 кв.м разгърната застроена площ, разпределена на 2 етажа, върху собствен парцел от 400 кв.м. Строителството е завършено или в ход за 2026 г., като купувачите могат да участват в избора на разпределение и интериорен дизайн в зависимост от етапа на строеж.

Приземният и горният етаж включват просторна дневна с кухня с панорамна гледка към морето, основна спалня с морска гледка, собствена баня и тераса, две допълнителни спални с гледка към планината, кабинет и 3 бани. Таваните са с височина 2,90 м на първия етаж и до 3,75 м на втория.

Дограмата е троен енергийно ефективен антивандален панорамен стъклопакет (52 мм) с четирисезонно нискоемисионно покритие. Имотът разполага с централно водоснабдяване, канализация, електричество, складово помещение и едно паркомясто. Използвани са премиум строителни материали. Годишна такса поддръжка няма.

Цената 1 050 EUR/кв.м е актуалната цена на квадратен метър за този имот.

За кого е подходящ имотът?

Тази къща е подходяща за семейства, търсещи целогодишно жилище в близост до морето, без типичните разходи за поддръжка на комплекс. Четири стаи за сън, три бани и кабинетът я правят функционална за семейство с деца или за работа от вкъщи.

Подходяща е и за купувачи, желаещи ваканционен дом с потенциал за отдаване под наем в туристически сезон. Кошарица е тихо selo с целогодишна инфраструктура, което я прави по-привлекателна от типичните апартаментни комплекси по крайбрежието.

Инвеститорите ще оценят директната покупка без комисиона, гъвкавите условия на разсрочено плащане и възможността за индивидуален интериор. Имотът е подходящ и за хора, работещи дистанционно, търсещи постоянен адрес с добра транспортна връзка.

За Кошарица

Кошарица е село в община Несебър, на около 4 км западно от Слънчев бряг. Намира се на около 30 км от летище Бургас, което го прави лесно достъпно за пътуващи. Асфалтовият достъп и велоалеите свързват селото с крайбрежната зона.

Населеното място разполага с целогодишен градски транспорт и супермаркет Lidl на около 5 минути с автомобил. Близостта до Слънчев бряг осигурява достъп до ресторанти, магазини, плаж и развлечения, без шума на туристическия курорт.

Районът около Кошарица предлага панорамна гледка към Черно море и Стара планина едновременно, заради характерния терен между морето и хълмовете. Природата около селото е добре запазена, с горски масиви в близост.

Цена и пазарен контекст

Цената на тази къща е 210 000 EUR, а цената на квадратен метър е 1 050 EUR/кв.м.

Пазарната средна цена за района е 1 604 EUR/кв.м, а този имот се нарежда приблизително 35% под средното за Бургаска област, според данните на imot.bg (19/09/2026) към датата на публикуване на обявата.

Директната продажба от инвеститора без комисиона, липсата на такса поддръжка и гъвкавото разсрочено плащане са допълнителни фактори при оценка на общата стойност на придобиването.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 21/09/2026