Къща 179 кв.м продава се в Комплекс Виняrdс | Собствен басейн

За Къщата

Вилата е с жилищна площ 179 кв.м и е изградена с тухлено строителство. Разполага с три спални и три бани, което я прави практично решение за семейство, търсещо ваканционен дом с достатъчно пространство за гости.

Имотът се продава напълно обзаведен в традиционен български стил. Купувачът получава готова за ползване база без необходимост от допълнителни разходи за обзавеждане.

Особено предимство е собственият басейн. Той осигурява уединение и комфорт, независимо от общите зони на комплекса. Градината с площ около 310,5 кв.м незастроена площ допълва外ното пространство и предлага място за отдих на открито. Към имота е включен и навес за автомобил.

Цената на квадратен метър е 1 056 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Вилата е подходяща за семейства с деца, търсещи ваканционен дом на Южното Черноморие. Три спални осигуряват комфорт за двама родители и деца или за посрещане на гости.

Имотът е подходящ и за купувачи, търсещи ваканционен имот с доходна потенция. Напълно обзаведената вила в курортен комплекс може да се отдава под наем по време на летния сезон.

Комплексът разполага с охрана, СПА център, два открити басейна, детска площадка и фитнес. Това го прави удобен вариант за хора, които ценят допълнителните услуги на място, без да се отказват от уединението на собствена къща.

За Ахелой и района

Ахелой е крайбрежно селище в Област Бургас, разположено между Поморие и Несебър. Основното му предимство е спокойният характер в сравнение с по-натоварените курорти наблизо.

Слънчев бряг се достига за около 10 минути с автомобил. Несебър, вписан в списъка на ЮНЕСКО, е на около 12 минути. Поморие е на около 8 минути в обратна посока.

Летище Бургас се намира на около 25 км от района, което го прави удобна отправна точка за чуждестранни купувачи и туристи. Южното Черноморие предлага пясъчни плажове, риболовни пристанища и разнообразна инфраструктура за туризъм.

Цена и пазарен контекст

Цената на вилата е 189 000 EUR. Цената на квадратен метър е 1 056 EUR/кв.м.

Пазарният референтен индекс за продажби на жилищни имоти в Област Бургас е 1 604 EUR/кв.м към датата на публикуване на обявата, съгласно imot.bg (19/09/2026). Предложението е приблизително 34% под средното за Бургаска област при условие, че се включват всички типове жилищни имоти в региона.

Струва си да се отбележи, че вилата е напълно обзаведена и включва собствен басейн, градина и навес, което обосновава позиционирането й спрямо пазара. Тези характеристики са типични за по-горния ценови сегмент на ваканционния пазар по Южното Черноморие.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 19/09/2026