Едностаен апартамент 19 кв.м. под наем в Свети Влас | 2 Басейна

За апартамента

Студиото е с площ от 19 кв.м. и се намира в комплекс Сън Уейв (Sun Wave) в Свети Влас, на втора линия на морето, на 100 метра от плажа на хотел Лунна пътека. Апартаментът е на минус първо ниво на сградата, с прозорци към вътрешността на комплекса.

Жилището е напълно обзаведено и оборудвано. В стаята има двойно легло, голям скрин и кухненски шкафове по поръчка. Оборудването включва чисто нова пералня със сушилня, климатик Mitsubishi висок клас, микровълнова и хладилник. Банята е напълно оборудвана. Отоплението и охлаждането са с климатик, топлата вода от бойлер.

Наемната цена при дългосрочно годишно наемане е 249 EUR/месец. При зимен наем (октомври 2026 до април 2027) цената е 149 EUR/месец. Цената на нощувка започва от 19 EUR/ден. Апартаментът е подходящ за до двама души на една и съща цена.

Комплексът разполага с 2 басейна, детска площадка, паркова среда и контролиран достъп с охрана. Има асансьор и интернет.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за двойки или самотни пътуващи, търсещи достъпна база за морска почивка в Свети Влас. Малкият размер и ниската цена го правят логичен избор за хора, за които пространството е второстепенно, а близостта до плажа е приоритет.

Дългосрочните наематели (студенти, работещи дистанционно, пенсионери) могат да се възползват от зимната оферта от 149 EUR/месец, което е сред най-ниските нива за оборудвано жилище в района. Климатизацията, перalnята и интернетът осигуряват нормален бит.

За инвеститори в краткосрочно отдаване под наем, апартаментът в утвърден и добре поддържан комплекс с контролиран достъп, близо до морето, е стабилна позиция за сезонен приход. Агенцията управлява над 210 жилища в района на Несебър, Поморие, Слънчев бряг и Свети Влас.

За Свети Влас

Свети Влас е черноморски курортен град в Община Несебър, Област Бургас. Населението му е малко, но курортът привлича значителен туристически поток всяка година. Градът е на около 3 км от Слънчев бряг и на 25 км от Несебър.

Марината на Свети Влас е сред малкото яхтени пристанища по Черноморието. Плажната ивица е сравнително тихa спрямо съседния Слънчев бряг. Има редовни автобусни връзки с Бургас (около 35 км) и с курортните комплекси в района.

Инфраструктурата включва магазини, ресторанти и аптеки в близост. Летище Бургас е на около 40 км, достъпно с кола за около 35 минути.

Цена и пазарен контекст

Цената при дългосрочен наем е 249 EUR/месец, което при площ от 19 кв.м. се равнява на 13 EUR/кв.м.. Средната наемна цена в Бургас към момента на публикацията е 10 EUR/кв.м., според данните на imot.bg (25/06/2026) към момента на публикацията на тази обява.

Цената от 13 EUR/кв.м. е над средната за областта, което се обяснява с местоположението на втора линия на морето, включеното обзавеждане и оборудване, и комплексната инфраструктура с два басейна и охрана. При зимния тарif от 149 EUR/месец цената пада до около 7.8 EUR/кв.м., което е под средното и представлява конкурентно предложение за дългосрочен наем.

Краткосрочните цени варират сезонно: от 19 EUR/нощ в ниския сезон до 29 EUR/нощ в пиков период (юли-август). Тези нива са типични за оборудвано студио в охраняем комплекс на Черноморието.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 26/06/2026