Двустаен апартамент 60 кв.м. под наем в Несебър | С тераса, обзаведен

За апартамента

Двустаен апартамент с 60 кв.м. застроена площ, разположен на трето ниво в жилищна сграда в квартал Черно море, Несебър. Сградата е ново строителство с разрешение за ползване от 2016 г. Поддържана е добре и разполага с контролиран достъп и малък озеленен двор.

Апартаментът се състои от входно антре, хол с кухненска и трапезарна част с излаз към тераса, спалня и баня с тоалетна. Обзаведен е изцяло. Разполага с климатик, интернет, склад и достъп до приятна тераса.

Жилището може да настани до четири човека при едни и същи условия, тъй като разполага с разтегателен диван и легло в спалнята. Паркирането в квартала е лесно и безплатно.

Наемната цена е 459 EUR/месец при дългосрочно годишно наемане. Цената на квадратен метър е 8 EUR/кв.м. Предлагат се и краткосрочни пакети за летния сезон и нощувки от 35 EUR/нощ.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи дългосрочен наем в морски курорт. Близостта до три плажа и инфраструктурата на квартала го правят удобен за целогодишно живеене.

Подходящ е и за работещи дистанционно, които предпочитат спокойна среда извън градския шум. Интернет и обзавеждането позволяват незабавно настаняване.

За туристи и семейства, планиращи летен престой, са налични сезонни пакети с фиксирани цени за юни, юли, август и септември. Вариантът за до четири нощуващи на едно семейство с едно дете е практичен и икономичен.

За Несебър

Несебър е крайморски град в област Бургас, включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство. Старият град е на полуостров с богата история, датираща от над 3000 години. Новият град и кварталите около него предлагат модерна инфраструктура.

Квартал Черно море се намира в новата част на Несебър, на около 5 минути пешеходно разстояние до централния плаж. Разполага с детска градина, детски площадки, тенис корт, футболно игрище, магазини и аптека. Инфраструктурата е добре развита в сравнение с другите части на града.

До Бургас се стига за около 35 минути с автомобил. Летище Бургас е на около 30 км. Слънчев бряг е на 5 км. Редовните автобусни линии свързват Несебър с Бургас и Слънчев бряг през целия сезон.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага под наем за 459 EUR/месец при годишен договор, което прави 8 EUR/кв.м. Средната наемна цена на квадратен метър в Бургас и региона към момента на публикуване на тази обява е 8 EUR/кв.м., според данните от imot.bg (18/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Имотът се позиционира точно на нивото на средната пазарна цена за региона. Предвид новото строителство, пълното обзаводяване и близостта до три плажа, предлагането е конкурентно за квартала.

При краткосрочен наем за летния пик (юли и август) цената достига 1500 EUR/месец, което показва значителен потенциал за сезонна доходност при туристическо ползване.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/06/2026