Тристаен апартамент 80 кв.м. под Наем в Център | Панорамна тераса

За апартамента

Тристаен апартамент с площ от 80 кв.м., разположен на 5-ти етаж в сграда с асансьор на ъгъла на бул. „Дондуков” и ул. „Бачо Киро” в центъра на София. Сградата е с добре поддържан вход.

Апартаментът включва входно антре, хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и панорамна тераса. Изложението е изток-юг, което осигурява естествена светлина през голяма част от деня.

Имотът е качествено ремонтиран с италиански паркет и мебели. Напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди: пералня, съдомиялна машина, климатици и работеща камина. Включен е пълен комплект домакински и спални принадлежности.

Отоплението е на ТЕЦ. Наемната цена е 1 140 EUR/месец, което се равнява на 14 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят обзаведен дом в центъра на София без необходимост от допълнителни разходи за обзавеждане или уреди.

Подходящ е също за чуждестранни специалисти и дипломати, работещи в централната градска зона. Престижният адрес на бул. „Дондуков” е предпочитан от корпоративни наематели.

Камината и панорамната тераса го правят привлекателен за хора с по-високи изисквания към комфорта, търсещи нещо повече от стандартен наем.

За София

София е столицата на България и най-големият град в страната с население от над 1,2 милиона души. Градът е политически, икономически и културен център на страната.

Районът около бул. „Дондуков” е в непосредствена близост до Президентството, Народното събрание и множество посолства. На пешеходно разстояние се намират Градската градина, НДК и основните търговски улици.

Обществeният транспорт в тази зона е отличен. До метростанция „Сердика” се достига за около 5 минути пеша. Автобусни и тролейбусни линии минават директно по булеварда.

Кварталът разполага с широко предлагане на ресторанти, кафенета, аптеки и магазини в радиус от 300 метра.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 1 140 EUR/месец или 14 EUR/кв.м. Средната наемна цена за апартаменти в София е 9 EUR/кв.м. според imot.bg (04/06/2026) към датата на публикуване на обявата.

Разликата спрямо средното за града се дължи преди всичко на централното местоположение, пълното обзавеждане с качествени материали и наличието на панорамна тераса. Имотите на бул. „Дондуков” традиционно се наемат на по-висока цена поради търсенето от корпоративни и дипломатически наематели.

За наематели, които биха наели необзаведен апартамент и обзавели сами, разходите за мебели и уреди в подобен клас лесно достигат 15 000 до 20 000 EUR. В този смисъл наемът на напълно оборудван имот от този тип може да бъде икономически обоснован избор.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 05/06/2026