Тристаен апартамент 122 кв.м. под наем в София Изток | Гараж и панорама Витоша

За апартамента

Апартаментът е с площ 122 кв.м. и се намира на 10-ти етаж в сграда „Диамант 2″, квартал Изток, София. Сградата е нова и ултрамодерна, с рецепция, 24-часова физическа и техническа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Жилището се състои от кухненски бокс с вградена кухня и трапезария, дневна с холна гарнитура и секция, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре с вграден гардероб и мокро помещение.

Апартаментът разполага с южна панорамна тераса с гледка към Витоша. Обзавеждането е с дизайнерско изпълнение. Отоплението е на ТЕЦ, наличен е и климатик. В цената е включен подземен гараж.

Цената на имота е 1 200 EUR/месец, което прави 10 EUR/кв.м. месечен наем.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства с две деца или двойки, които търсят просторно жилище в охранявана сграда. Площта от 122 кв.м. осигурява комфорт за постоянно обитаване.

Подходящ е и за мениджъри и експати, работещи в бизнес зоната на кв. Изток. Близостта до метростанция намалява нуждата от ежедневно шофиране, а включеният гараж решава въпроса с паркирането.

Комплексът включва офиси, магазини и медицински център в сградата. Това го прави удобен за наематели, които ценят бързия достъп до услуги в рамките на един адрес.

За София

София е столица на България и най-големият град в страната с население над 1,2 милиона души. Градът е политически, икономически и културен център на страната.

Квартал Изток е сред престижните жилищни райони на столицата. Граничи с Борисовата градина и е с добра транспортна връзка с центъра. До метростанция Младост 1 или Цариградско шосе се достига пешеходно или с градски транспорт за под 10 минути.

Районът предлага множество ресторанти, супермаркети, частни училища и медицински заведения. Паркова среда и зелени площи са на крачки от сградата.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 1 200 EUR/месец при 10 EUR/кв.м. Средната наемна цена за апартаменти в София към момента на публикуването на обявата е 9 EUR/кв.м. според imot.bg (04/06/2026).

Обявената цена е около 11% над средното за града. Тази разлика се обяснява с включения подземен гараж, дизайнерското обзавеждане, 10-ти етаж и охраняваната инфраструктура на комплекса. За сграда от клас А с тези характеристики позиционирането е в рамките на пазарната логика.

Наематели, сравняващи оферти в кв. Изток, следва да вземат предвид, че апартаменти с гараж и панорамна тераса на висок етаж в охранявана сграда се предлагат ограничено на пазара към момента на публикуването на този имот.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 05/06/2026