Двустаен апартамент 65 кв.м. под Наем в Манастирски Ливади | Паркомясто включено

За апартамента

Двустаен апартамент с площ от 65 кв.м., разположен на 3-ти етаж в луксозен затворен комплекс „Елизиум” в квартал Манастирски Ливади, София. Наемната цена е 750 EUR/месец, което се равнява на 12 EUR/кв.м.

Апартаментът е напълно обзаведен с модерни мебели и електроуреди. Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е юг-запад, което осигурява добра светлина през целия ден.

Отоплението е на ток. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъп и охрана. Към цената е включено паркомясто в подземен паркинг на сградата. Комплексът има озеленен двор.

Налични удобства: климатик, асансьор, интернет, паркинг, двор, тераса, охрана. Жилището е готово за нанасяне.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за двойки или самотни наематели, които търсят сигурна и комфортна среда за живеене в Sofia. Затвореният комплекс с контрол на достъп е предпочитан от хора, за които сигурността е приоритет.

Включеното паркомясто го прави особено атрактивен за наематели с автомобил, при положение че паркирането в района около бул. България може да бъде предизвикателство. Близостта до Околовръстен път е удобство за тези, които пътуват ежедневно до различни части на града.

Подходящ е и за експати и командировани специалисти, търсещи обзаведено жилище в луксозна сграда с минимални начални разходи по наемане.

За Манастирски Ливади

Манастирски Ливади е един от утвърдените жилищни квартали в южната част на София. Развива се интензивно от края на 90-те години и днес предлага разнообразна жилищна инфраструктура, включително нови затворени комплекси и търговски обекти.

Кварталът се намира в непосредствена близост до бул. България и Околовръстен път, което осигурява бърз достъп до центъра на Sofia и до другите части на агломерацията. До метростанция Витоша се достига с кола за около 5 до 7 минути.

В района има детски градини, училища, супермаркети и аптеки. Природният парк Витоша е на около 15 минути с автомобил, а пешеходната зона на центъра на София е достъпна за около 20 минути.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 750 EUR/месец, или 12 EUR/кв.м. Средната наемна цена в Sofia към момента на публикуване е 10 EUR/кв.м., според imot.bg (04/06/2026) към момента на публикуване на обявата.

Цената на този апартамент е с около 20% над средното за града. Разликата се обяснява с включеното паркомясто в подземен паркинг, луксозния затворен комплекс с охрана и напълно обзаведеното жилище, готово за нанасяне без допълнителни разходи.

За наематели, които биха наели паркомясто отделно в района (цена от 50 до 80 EUR/месец), реалната стойност на офертата е значително по-близка до пазарния норматив. Имотът е позициониран в сегмента на луксозния наем в рамките на Южна София.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 05/06/2026