Тристаен апартамент 95 кв.м. под наем в Несебър | Паркомясто и Веранда

За апартамента

Тристаен апартамент с 95 кв.м. площ се отдава под наем в квартал Черно море, Несебър. Апартаментът се намира на първо ниво и разполага с просторна веранда с директен достъп от хола.

Жилището се състои от антре, хол с кухненска и трапезарна зона, две спални и две бани. Едната спалня е тип суит с прилежаща баня. Втората спалня разполага с отделна баня. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван.

Сградата е ново строителство с Разрешение за ползване от 2011 г. Има контролиран достъп и малък озеленен двор. Включено е паркомясто. Допускат се домашни любимци. Капацитетът на жилището е до шест човека.

Апартаментът е оборудван с климатик и интернет. Наемната цена при дългосрочно годишно наемане е 625 евро/месец, което при 95 кв.м. прави 7 евро/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства или групи до шест човека, които търсят комфортно жилище на морето за по-дълъг период. Двете самостоятелни спални и двете бани осигуряват достатъчно пространство и уединение за всеки обитател.

Предвид гъвкавото ценообразуване, имотът е интересен и за дигитални номади или хора на отдалечена работа, желаещи да прекарат зимния сезон в Несебър. Пакетът „Мека зима” от 375 евро/месец от октомври 2026 г. е конкурентна опция извън туристическия сезон.

Паркомястото, близостта до аптека и магазини, детска площадка и детска градина правят имота подходящ и за млади семейства с деца, търсещи спокойно жилище близо до плажа.

За Несебър

Несебър е крайморски град в Бургаска област, на около 35 км от Бургас. Градът е разделен на Стар Несебър, вписан в списъка на ЮНЕСКО, и новата част с жилищни квартали и курортна инфраструктура.

Квартал Черно море е един от предпочитаните жилищни райони на Несебър. Районът разполага с три плажа в непосредствена близост, парк на НСА, тенис корт, футболно игрище, детска градина и многобройни магазини. Паркирането в квартала е значително по-лесно в сравнение с централните части на града.

До летище Бургас се стига за около 40 минути с автомобил. Градският транспорт свързва квартала с центъра на Несебър и съседния курорт Слънчев бряг, намиращ се на около 4 км.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена при дългосрочно наемане е 625 евро/месец, което се равнява на 7 евро/кв.м. Средната наемна цена за Бургас и региона е 8 евро/кв.м. съгласно данни от imot.bg (18/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Апартаментът се позиционира под средното пазарно ниво за района, като предлага 95 кв.м. обзаведено жилище с две бани, паркомясто и веранда. Комбинацията от тези характеристики при тази наемна цена е рядко срещана в квартала.

Гъвкавата ценова схема позволява избор между краткосрочен престой, сезонен пакет или дългосрочно наемане. За зимния период наемът спада до 375 евро/месец, което го прави атрактивен избор извън летния сезон.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 26/06/2026