Тристаен апартамент 85 кв.м продажба Овча Купел 1 | До Метро Мизия

За апартамента

Тристаен апартамент в блок 405 в жилищен комплекс в квартал Овча Купел 1, София. Жилището е с 85 кв.м площ и се намира на 4-ти етаж с асансьор. Разпределението включва кухня с усвоен балкон, две спални, южен балкон, хол, баня с тоалетна и гостна тоалетна.

Апартаментът е след освежителен ремонт и е напълно обзаведен. Към него се включва избено помещение от 2,5 кв.м. Отоплението е на ТЕЦ. Сградата разполага с чип контрол на достъп и много добри общи части.

Паркирането е свободно в района. В сградата има асансьор и интернет свързаност. Апартаментът се продава с ключ в агенцията. Цената на кв.м за този имот е 2 647 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за семейства с деца, търсещи просторно жилище в установен жилищен квартал с добра инфраструктура. Две отделни спални, южен балкон и гостна тоалетна осигуряват комфортен ежедневен живот.

Подходящ е и за млади двойки или работещи хора, за които е важна директната връзка с метрото. Близостта до НБУ (Нов Български Университет) прави имота привлекателен и за семейства, свързани с академичната общност.

Инвеститорите могат да разчитат на стабилно търсене на наем в района предвид близостта до метростанция и университет. Обзавеждането позволява незабавно отдаване под наем без допълнителни разходи.

За София и Овча Купел 1

Овча Купел 1 е утвърден жилищен квартал в Западна София, развивал се активно от 70-те и 80-те години на миналия век. Кварталът разполага с добре изградена инфраструктура, включваща училища, детски градини, магазини и зелени площи.

Транспортната връзка е отлична. Метростанция „Мизия” осигурява директен достъп до центъра на София за под 20 минути. Кварталът е свързан и с множество автобусни и тролейбусни линии.

НБУ се намира в непосредствена близост, което допринася за активния живот в района. Разстоянието до Sofia Ring Mall е около 5 минути с кола. Паркът „Овча Купел” предлага зелено пространство за разходки и отдих.

Цена и пазарен контекст

Апартаментът се предлага на цена 225 000 EUR. Цената на кв.м е 2 647 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за района към момента на публикуването е 2 114 EUR/кв.м. Този имот се нарежда приблизително 25% над средното за кв. Овча купел 1.

Данните са базирани на справка от imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуването на този имот.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026