Тристаен апартамент 101 кв.м. под наем в Несебър | Басейн и южна тераса

За апартамента

Апартамент 13 в Комплекс Аркадия е тристаен апартамент с площ от 101 кв.м., разположен на втори вътрешен етаж. Сградата е с Разрешение за ползване от 2006 г. и е добре позната в района на Несебър.

Апартаментът се състои от входно антре с портманьо и вградени гардероби, хол с трапезарна и кухненска зона, две самостоятелни непреходни спални и обща южна тераса. Банята е с тоалетна. Отоплението и охлаждането са чрез климатици.

Имотът е напълно обзаведен и оборудван и е готов за незабавно ползване. Разполага с ексклузивен паркинг с дистанционно, интернет и телевизия чрез А1. Към комплекса има басейн. Позволено е настаняване на домашен любимец. Апартаментът може да приеме до шест човека при стандартни условия.

Наемната цена е 399 EUR/месец за периода октомври 2026 г. до април 2027 г., 629 EUR/месец при дългосрочно годишно наемане, или от 59 EUR/нощ при краткосрочен престой. Цената на кв.м. при дългосрочно наемане е 6,2 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства или групи до шест човека, търсещи сезонно или дългосрочно жилище в курортна среда. Двете самостоятелни спални осигуряват комфортно разпределение за родители с деца или двойки пътуващи заедно.

Имотът е удобен за хора, работещи дистанционно, тъй като разполага с интернет и напълно оборудвана кухня. Близостта до плаж Какао Бийч го прави атрактивен и за краткосрочни ваканционни наематели в летния сезон.

Комплексът предлага охрана и паркинг, което го прави подходящ и за хора, ценящи сигурността и удобствата на организирана жилищна среда.

За Несебър

Несебър е крайморски град в област Бургас, на около 35 км от Бургас и 3 км от Слънчев бряг. Старият град е включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство заради средновековните си църкви и античните останки.

Районът разполага с развита инфраструктура: търговски обекти, ресторанти, медицински центрове и редовни автобусни линии до Бургас и Слънчев бряг. Летище Бургас се намира на около 40 км. Плаж Какао Бийч е на пешеходно разстояние от комплекса.

Несебър привлича туристи от цяла Европа и е един от най-разпознаваемите курорти по Черноморието. Жилищата в района поддържат стабилно търсене, особено в близост до брега и утвърдените комплекси.

Цена и пазарен контекст

Предлаганата дългосрочна наемна цена е 629 EUR/месец, което се равнява на 6,2 EUR/кв.м. Средната наемна цена за жилища в региона е 8 EUR/кв.м към момента на публикуване на обявата, според imot.bg (29/08/2026).

Апартаментът се позиционира приблизително 49% под средното за Бургаска област, като предвид пълното обзавеждане, паркинга, басейна и близостта до морето, предложението е конкурентно спрямо пазара. При краткосрочно наемане от 59 EUR/нощ имотът генерира значително по-висока доходност в летния сезон.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 04/09/2026