Тристаен апартамент 100 кв.м под наем в Модерно предградие | С камина

За апартамента

Тристаен апартамент с площ 100 кв.м, находящ се на първи етаж от самостоятелна къща в квартал Модерно предградие, София. Апартаментът е след основен ремонт и е изцяло обзаведен.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс, две спални и стая-склад с нова баня и санитарен възел. Холът разполага с мека мебел, телевизор и бяла техника. Двете спални са обзаведени с всичко необходимо.

Отоплението се осигурява от климатици и действаща камина, която може да отоплява всички стаи. Наличен е интернет. Цената на кв.м е 6 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за семейство с деца или съквартиранти, търсещи просторно и удобно жилище. Двете самостоятелни спални осигуряват лично пространство за всеки обитател.

Изцяло обзаведеното жилище е подходящо и за преместване веднага, без допълнителни разходи за мебели или техника. Камината прави апартамента особено уютен в зимните месеци.

Стаята-склад с баня представлява практично допълнение за домакинство, което се нуждае от допълнително пространство за съхранение.

За София, квартал Модерно предградие

Модерно предградие е жилищен квартал в Западна София, развил се интензивно през последните две десетилетия. Кварталът се характеризира с предимно нискоетажно застрояване и спокойна обстановка.

До центъра на София разстоянието е около 10 км. Кварталът разполага с достъп до градски транспорт, магазини и основна инфраструктура. Наблизо се намират детски градини и училища.

Улица Дружба, на която се намира имотът, е тиха жилищна улица с добра свързаност към бул. Царица Йоанна и основните пътни артерии на западната част на града.

Цена и пазарен контекст

Месечният наем за този апартамент е 600 EUR/месец, а цената на квадратен метър е 6 EUR/кв.м. Средната пазарна цена на наемите в района е 8 EUR/кв.м, а този имот се позиционира приблизително 22% под средното за кв. Модерно предградие.

Данните за средните наемни нива в София са от imot.bg (19/09/2026) към датата на публикуване на тази обява.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 21/09/2026