Парцел 7999 кв.м за Продажба в с. Росен, Созопол | Земеделска Нива

За парцела

Предлага се за продажба земеделски имот с площ от 7 999 кв.м (7,999 дка), разположен в землището на с. Росен, община Созопол, област Бургас, в местността Казаково поле.

Начинът на трайно ползване е нива. Категорията на земята е пета. Имотът е с идентификатор по стария план: парцел 24, масив 122.

Документацията е пълна. Имотът е придобит чрез нотариална сделка и разполага с нотариален акт. Цената е 40 000 EUR, което прави 5 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за земеделски производители, които търсят обработваема земя в Бургаска област. Площта от почти 8 дка позволява самостоятелно стопанисване или отдаване под аренда.

Подходящ е и за дългосрочни инвеститори в земеделска земя. Земята около Созопол е търсена заради туристическото развитие на общината и нарастващия интерес към региона.

Съществува възможност за обединяване със съседни имоти с цел формиране на по-голям масив. Бъдещото развитие зависи от устройствения статут и приложимите административни процедури, които следва да бъдат проверени предварително.

За с. Росен и общ. Созопол

Село Росен се намира в община Созопол, област Бургас. Отстои на около 15 км от град Созопол и на около 30 км от Бургас.

Общината е известна с развития си туристически сектор и близостта до Черноморското крайбрежие. Землището на с. Росен граничи с аграрни и горски територии, характерни за вътрешната част на Бургаска област.

Транспортната достъпност се осигурява чрез пътната мрежа, свързваща селото с Созопол и Бургас. Близостта до летище Бургас прави региона привлекателен за чуждестранни инвеститори в земя.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена от 40 000 EUR или 5 EUR/кв.м. Средната цена на парцели в Бургаска област към момента на публикуване е 76 EUR/кв.м според imot.bg (25/07/2026) към момента на публикуването на тази обява.

Настоящата оферта е позиционирана значително под средното пазарно ниво за областта. Разликата отразява категорията на земята (пета), отдалечеността от морската брегова линия и предназначението като нива, а не урегулиран поземлен имот.

За земеделска земя в тази категория и в това землище, цена от 5 EUR/кв.м е в долния диапазон на пазара, което я прави конкурентна за купувачи с аграрни намерения.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 29/07/2026