Парцел 3370 кв.м за Продажба в Коматево, Пловдив | В Регулация

За парцела

Парцелът се намира в квартал Коматево, Пловдив, в непосредствена близост до гробищата на квартала. Площта е 3 370 кв.м. Всички съседни парцели са в регулация на квартал Коматево, което означава, че имотът е включен в урбанистичната структура на района.

Продавачът предлага специален финансов инструмент за закупуване: мостов заем без лихва и без първоначална вноска, с гратисен период до 6 месеца и срок на погасяване до 10 години. Необходимото обезпечение е минимум 100%. Това е нетипична опция за директна покупка на парцел и трябва да бъде разгледана внимателно с правен и финансов съветник.

Цената на квадратен метър е 220 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Парцелът е подходящ за инвеститори и предприемачи, търсещи терен в регулация в южната периферия на Пловдив. Размерът от 3 370 кв.м позволява различни строителни решения в зависимост от допустимото застрояване по ПУП.

Подходящ е и за фирми или физически лица, планиращи изграждане на складова база, производствен обект или жилищен комплекс, при условие че предназначението на терена го позволява. Препоръчително е предварителна справка в Дирекция “Устройство на територията” на Община Пловдив.

Предложеният мостов заем може да представлява интерес за купувачи, които разполагат с достатъчно обезпечение, но предпочитат разсрочено плащане без банков кредит.

За Пловдив

Пловдив е вторият по големина град в България с население над 340 000 души. Градът е административен център на Пловдивска област и е сред водещите икономически и културни центрове в страната.

Квартал Коматево е разположен в южната част на Пловдив. Кварталът граничи с индустриални и жилищни зони и е свързан с центъра на града чрез градски транспорт. Разстоянието до центъра на Пловдив е около 6 до 8 км.

Пловдив разполага с добра инфраструктура: летище Пловдив е на около 10 км от квартала, а магистрала Тракия осигурява бърза връзка със София и Бургас. Градът е важен транспортен и логистичен възел за Южна България.

Цена и пазарен контекст

Обявената цена на имота е 741 400 EUR, а цената на квадратен метър е 220 EUR/кв.м.

Пазарът на парцели е силно зависим от конкретното местоположение, предназначението на терена и наличието на регулация. Цената на квадратен метър за отделни парцели варира значително дори в рамките на един квартал и сравнението с обобщени средни стойности не е достатъчно показателно за реалната пазарна позиция на конкретен терен.

Данните за средните цени на парцели в Пловдив са публикувани от imot.bg (19/09/2026) към датата на публикуване на тази обява.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/09/2026