Парцел 2002 кв.м за продажба в с. Нови хан | До Технополис

За парцела

Агенция HOUZEZ предлага поземлен имот с идентификатор 52012.228.15, намиращ се в село Нови хан, местност Ущулица. Площта на имота е 2 002 кв.м.

Трайното предназначение на земята е земеделска. Начинът на трайно ползване е нива, с категория на земята 4.

Имотът се намира на 380 м от складовата база на Технополис, което го прави подходящ за различни инвестиционни цели. Цената на кв.м е 30 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Парцелът е подходящ за инвеститори и предприемачи, търсещи земеделска земя в близост до голяма логистична и търговска зона.

Категория 4 на земята открива възможности за интензивно земеделско производство. Близостта до складовата база на Технополис е предимство за купувачи, ориентирани към складова или логистична дейност при евентуална смяна на предназначението.

Имотът е подходящ и за физически лица, желаещи да закупят земеделска земя за лично ползване или дългосрочна инвестиция в района на Нови хан.

За село Нови хан

Село Нови хан се намира в Софийска област, на около 25 км от центъра на столицата. Селото е част от община Елин Пелин.

Районът е известен с развитата си логистична инфраструктура и близостта до Автомагистрала Хемус, което осигурява добра транспортна свързаност с София и Варна. В близост се намират складови и търговски обекти на редица компании.

Самото село разполага с основна инфраструктура и е достъпно чрез редовни автобусни линии от София. Природната среда около Нови хан предлага спокойна обстановка, характерна за Софийското поле.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 60 060 EUR, а цената на кв.м е 30 EUR/кв.м.

Имотът е земеделска земя в местност Ущулица с категория 4. Ценообразуването при земеделски парцели в района на Нови хан зависи от конкретното местоположение, категорията на земята и близостта до пътни артерии и инфраструктура. Данните за средни пазарни цени на парцели в Софийска област са предоставени от imot.bg (22/08/2026) и са актуални към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026