Парцел 1240 кв.м. за Продажба в Григорево | До Завод Dhollandia

За парцела

Предлага се поземлен имот с площ 1240 кв.м., находящ се в местност „Вържески ливади”, в района на село Григорево, община Елин Пелин, област София. Парцелът е с правилна правоъгълна форма и 18 м. лице на асфалтов път, което осигурява директен и удобен достъп.

Имотът попада в производствена зона и е непосредствено близо до завода на Dhollandia. Документите са изрядни и имотът е готов за бърза прехвърлителна сделка. Цената е 120 000 EUR, което прави 97 EUR/кв.м.

Теренът е подходящ за изграждане на складови помещения, логистичен център, шоурум, сервиз или производствена база. Комбинацията от производствена зона, лице на асфалтов път и близост до оперираща индустриална точка го прави функционален избор за бизнес инвеститори.

За кого е подходящ този имот?

Парцелът е насочен към предприемачи и фирми, търсещи терен за бизнес развитие в близост до столицата. Подходящ е за изграждане на склад, логистична база или производствено предприятие.

Локацията привлича компании, които имат нужда от бърз достъп до София и до пътя София – Бургас, без да плащат градски цени за земя. Инвеститори в логистичния сектор ще намерят тук реална алтернатива на по-скъпите терени в Столична община.

Имотът е подходящ и за фирми, търсещи близост до вече работещи индустриални обекти, каквато е Dhollandia, за синергия или обслужващи дейности.

За Григорево и района

Село Григорево е разположено в община Елин Пелин, област София. Отстои на 23 км източно от центъра на столицата, на 3 км от град Елин Пелин и на 1 км южно от подбалканския път София – Бургас.

Достъпът до главен път е непосредствен, което прави района привлекателен за транспортно-логистични дейности. В селото има читалище, църква и язовир. Ежедневните удобства са на достъпно разстояние в съседния град Елин Пелин.

Районът се развива като индустриална и логистична зона, привличайки компании, търсещи алтернатива на претоварените и скъпи промишлени зони около столицата. Близостта до главния коридор София – Бургас осигурява добра транспортна свързаност на национално ниво.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена от 120 000 EUR, или 97 EUR/кв.м.. Средната цена на парцелите в София и региона, публикувана от imot.bg (04/06/2026), е 416 EUR/кв.м. към момента на публикуване на обявата.

Цената от 97 EUR/кв.м. е значително под средната за региона, което отразява извънградското местоположение и специфичната производствена зона. За бизнес инвеститор, търсещ функционален терен, а не жилищна земя, това е реалистична пазарна позиция.

Парцелите в производствени зони край столицата се търгуват в широк диапазон в зависимост от инфраструктурата и достъпа. Наличието на асфалтово лице от 18 м. и готовите документи намаляват допълнителните разходи при реализация на проект.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 05/06/2026