Едностаен апартамент 25 кв.м. под Наем в Несебър | Тераса с Изглед

За апартамента

Предлага се едностаен мансарден апартамент с площ от 25 кв.м., намиращ се на 4-ти етаж в тухлена кооперация в квартал Младост, Нов Несебър. Сградата разполага с постоянно живеещи съседи и е в добро техническо състояние.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с климатик, бойлер и интернет. Предлага хубава тераса с гледка към града. Разполага с две единични легла, подходящ е за до двама души при същата цена.

Налична е възможност за паркомясто и гараж в близост. Допуска се малък домашен любимец. В непосредствена близост се намира детска площадка.

Цената при дългосрочно годишно наемане е 275 EUR/месец. При краткосрочен наем цената варира от 19 EUR/ден до 29 EUR/ден в пиков сезон. Наличен е и зимен пакет от 149 EUR/месец за периода октомври 2026 до април 2027 г. Цената на квадратен метър при дългосрочен наем е 11 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за самотни наематели или двойки, търсещи целогодишно жилище в Несебър на достъпна цена. Подходящ е и за служители в общинска администрация, тъй като офисите на Община Несебър се намират в непосредствена близост.

Предвид гъвкавите условия за краткосрочен наем, обектът е привлекателен и за туристи и работещи в сезона, търсещи база в Нов Несебър за лятото. Пакетите за 2026 г. покриват периоди от май до септември.

Зимният пакет от 149 EUR/месец го прави атрактивен избор за дигитални номади или пенсионери, търсещи тихо и достъпно жилище извън туристическия сезон. Близостта до магазини, ресторанти и детска площадка го прави удобен за ежедневен живот.

За Несебър

Несебър е крайбрежен град в област Бургас, разположен на полуостров в Черно море. Известен е с Старият град, включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство. Новият град се е развил активно през последните десетилетия и предлага пълна инфраструктура за целогодишен живот.

Квартал Младост се намира в централната част на Нов Несебър. В непосредствена близост се намират офисите на Еконт и Спиди, магазин Жанет, целогодишно работещи ресторанти, заведения и учебни заведения. Районът разполага с детска площадка на пешеходно разстояние.

До морето и плажовете се стига с кратка разходка или с автомобил. Градът е свързан с Бургас на около 35 км и разполага с редовни автобусни линии. Летище Бургас се намира на около 30 км.

Районът е подходящ за целогодишно живеене, а не само за лятна почивка. Наличието на общински институции, търговски обекти и транспортни услуги го прави практична база за работещи хора.

Цена и пазарен контекст

При дългосрочен наем от 275 EUR/месец за 25 кв.м., цената на квадратен метър е 11 EUR/кв.м. Средната наемна цена за Бургас като цяло е 9 EUR/кв.м. според данни от imot.bg (18/06/2026) към момента на публикуване на обявата.

Апартаментът се позиционира над средното ниво за областта с около 22%. Разликата се обяснява с централната локация в Нов Несебър, обзавеждането, наличието на климатик и терасата с изглед, характерни за курортни имоти.

При зимния пакет от 149 EUR/месец, цената пада до около 6 EUR/кв.м., което е под средното за областта. Това прави зимния наем конкурентна опция за дългосрочни наематели.

Краткосрочните наемни цени от 19 до 29 EUR/ден в пиков сезон отразяват туристическия характер на пазара в Несебър, където търсенето е концентрирано в периода юни до септември.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/06/2026