Двустаен апартамент 71 кв.м. под наем в Несебър | Първа линия море

За апартамента

Апартамент Б20 в комплекс Кристал Бийч Апартмънтс се намира на първа линия море на Южния плаж на Несебър. Сградата е на 4-ти етаж, с разрешение за ползване от 2016 г. Площта на апартамента е 71 кв.м.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван. Разпределението включва входно антре, дневна с разтегателен диван, спалня с легло, кухненски бокс и баня. Може да се ползва от до четири човека на едно и също наемно условие.

Теrasата предлага директна гледка към морето. Пред сградата се намират само дюните на Южния плаж. В комплекса има басейн, детска площадка, озеленен двор и видеонаблюдение. Достъпът е контролиран. Включено е паркомясто. Разрешени са домашни любимци.

Оборудването включва: климатик, бойлер, асансьор, интернет. Апартаментът е готов за нанасяне.

Наемната цена при дългосрочно годишно наемане е 719 евро/месец. При зимен наем (октомври 2026 до април 2027) цената е 449 евро/месец. Цената на кв.м. при дългосрочен наем е 10 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят дългосрочен наем на морски курорт. Капацитетът от четирима души го прави привлекателен и за семейства с деца.

Подходящ е и за дистанционно работещи, които искат да съчетаят работа и живот на море извън летния сезон. Зимната цена от 449 евро/месец е конкурентна за апартамент с морска гледка и пълно обзавеждане.

За наематели, търсещи краткосрочен престой, апартаментът се предлага и на дневна база, с различни сезонни пакети. Наличието на паркомясто и разрешение за домашни любимци го прави по-гъвкав вариант в сравнение с повечето морски апартаменти.

За Несебър

Несебър е крайморски град в Бургаска област, на около 35 км североизточно от Бургас. Градът е включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство заради историческия си полуостров с над 40 средновековни църкви.

Квартал Перла, в който се намира комплексът, е в новата част на Несебър. Той е директно свързан с Южния плаж, един от най-дългите плажове по Южното Черноморие. В близост се намират множество ресторанти, магазини и заведения.

До Слънчев бряг се достига за около 10 минути с автомобил. Летище Бургас е на около 40 км. Градският транспорт свързва квартала с центъра на Несебър.

Цена и пазарен контекст

При дългосрочен наем цената на апартамента е 719 евро/месец, което се равнява на 10 EUR/кв.м. Средната наемна цена за Бургас и региона, според данни на imot.bg (18/06/2026), е 8 EUR/кв.м. към момента на публикуване на тази обява.

Апартаментът се позиционира над средното за региона, което е обяснимо предвид местоположението му на първа линия море, пълното обзавеждане и включените удобства като басейн и паркомясто.

При зимен наем от 449 евро/месец, цената на кв.м. пада до около 6.3 EUR/кв.м., което е под средното за региона и представлява конкурентна оферта за напълно обзаведен имот с морска гледка.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 25/06/2026