Двустаен апартамент 69 кв.м под Наем в Несебър | Първа Линия Море

За апартамента

Двустаен апартамент А03 в комплекс Кристал Бийч Апартмънтс се намира на първа линия море на Южния плаж на Несебър, в квартал Перла. Апартаментът е с 69 кв.м застроена площ и е напълно обзаведен и оборудван. Сградата е с разрешение за ползване от 2016 г. и е емблематична за района.

Планировката включва входно антре, голям хол с трапезарна и кухненска зона, самостоятелна спалня и баня. Апартаментът разполага с климатик, бойлер, асансьор, интернет и паркомясто. Комплексът е с контролиран достъп, видеонаблюдение, охрана, басейн, детска площадка и озеленен двор.

Апартаментът е подходящ за до четирима души. Има удобен разтегателен диван и легло в спалнята. Домашни любимци от малки породи се допускат. Цената на квадратен метър при дългосрочно наемане е 4 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за двойки или малки семейства, търсещи дългосрочно наемане близо до морето. Офертата за зимен наем от октомври 2026 до април 2027 е насочена към хора, работещи в Несебър или Бургас и търсещи спокойно жилище извън туристическия сезон.

Подходящ е и за сезонни наематели, планиращи летни ваканции. Комплексът работи целогодишно. Близостта до ресторанти, магазини и институции го прави удобен за постоянно обитаване.

Инвеститори, търсещи краткосрочен туристически наем, също намират интерес в офертата предвид гъвкавите пакети за сезон 2026 г. Наличието на паркомясто и басейн повишава атрактивността на имота.

За Несебър

Несебър е крайбрежен град в Бургаска област, на около 35 км североизточно от Бургас. Старият град е включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство. Новият град и курортните зони се развиват активно след 2000-те години.

Квартал Перла се намира в новата част на Несебър, директно на брега. Разстоянието до летище Бургас е около 30 км. Градски транспорт свързва Несебър с Поморие, Бургас и Слънчев бряг. Южният плаж е достъпен пеш от комплекса.

В непосредствена близост работят целогодишно ресторанти, магазини и административни служби. Училище, съд и община са на пешеходно разстояние, което прави района удобен за живот извън туристическия сезон.

Цена и пазарен контекст

Месечният наем при дългосрочно годишно наемане е 249 EUR/месец, а цената на квадратен метър е 4 EUR/кв.м. Тази цена е приблизително 52% под средното за Бургаска област, по данни на imot.bg (21/08/2026), към момента на публикуване на тази обява.

При зимния пакет от октомври 2026 г. наемът е значително по-нисък от дългосрочната тарифа. Разликата между сезонните и извънсезонните цени е съществена и предлага гъвкавост на наемателите с различни бюджети.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 21/08/2026