Двустаен апартамент 58 кв.м. за продажба в Лозенец | Две тераси, обзаведен

За апартамента

Двустаен апартамент с обща застроена площ 58 кв.м., реализиран като еднопространствено жилище на 5-ти етаж в един от най-зелените квартали на София. Разпределението включва входно антре с вграден гардероб, баня с тоалетна, просторно помещение с обособена спалня, отделен кухненски бокс и две тераси.

Изложението е юг-изток, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня. Отоплението е на ТЕЦ, охлаждането с климатик. Сградата разполага с асансьор.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Цената на квадратен метър за този имот е 3 966 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Жилището е подходящо за млади двойки или индивидуални купувачи, търсещи готов за обитаване апартамент в престижен квартал. Благодарение на напълно готовото обзавеждане, не се налагат допълнителни разходи за обзавеждане или ремонт.

Имотът е подходящ и за инвеститори, търсещи дългосрочна доходност от наем. Лозенец е сред кварталите с най-висок наемен интерес в Sofia поради близостта до бизнес центрове, университети и дипломатически мисии.

Тихото местоположение в близост до Семинарията, при запазена пешеходна достъпност до транспорт, училища и магазини, прави имота привлекателен и за семейства с деца.

За Лозенец

Лозенец е един от най-предпочитаните жилищни квартали в София, разположен в южната част на града. Кварталът е известен с широките алеи, зелените площи и относително ниската гъстота на застрояване в сравнение с централните части.

В близост се намират Южният парк, Националният стадион и редица посолства. Трамвайни и автобусни линии свързват квартала с центъра на София в рамките на 10 до 15 минути. Метростанция „Джеймс Баучер” е на около 10 минути пеша.

Инфраструктурата включва множество частни и общински училища и детски градини, аптеки, хранителни магазини и заведения за хранене. Кварталът е сред най-търсените за дългосрочно живеене и инвестиция в столицата.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 230 000 EUR, а цената на квадратен метър е 3 966 EUR/кв.м. За сравнение, средната пазарна цена за района е 2 643 EUR/кв.м, а този имот се нарежда приблизително 50% над средното за София-град.

Данните за средните пазарни цени са предоставени от imot.bg (20/08/2026) към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 20/08/2026