Двустаен апартамент 67 кв.м. под наем в Слънчев бряг | Два басейна

За апартамента

Апартаментът се намира в комплекс Меркурий 1, в централната част на Слънчев бряг. Жилищната площ е 67 кв.м. Сградата е с разрешение за ползване от 2008 г.

Апартаментът се състои от хол с трапезарна и кухненска част, просторна спалня и веранда към вътрешния двор. В хола има разтегателен диван и двойно легло. В спалнята има двойно легло. Капацитетът е до 5 човека на същата цена.

Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатици. Налични са самостоятелни партиди за ток и вода. Интернет и телевизия са включени чрез А1. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за ползване.

Комплексът е затворен, с контролиран достъп, озеленяване, два басейна, детска площадка, двор и зони за почивка. Допускат се домашни любимци.

Наемните цени са: 489 EUR/месец при дългосрочно годишно наемане; 299 EUR/месец за периода октомври 2026 до април 2027; от 59 EUR/нощ при краткосрочно наемане. Цената на кв.м. при дългосрочен наем е 7 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства или двойки, търсещи сезонна или зимна база на морето. Капацитетът до 5 човека го прави удобен за семейства с деца.

За туристи, посещаващи Слънчев бряг извън летния сезон, пакетът “Мека зима” от октомври предлага дългосрочно настаняване на достъпна месечна цена. Зимното наемане е привлекателно за хора, работещи дистанционно.

Апартаментът е подходящ и за краткосрочни туристически наеми в рамките на летния сезон. Близостта до автогарата и банките улеснява ежедневното придвижване без кола.

За Слънчев бряг

Слънчев бряг е най-големият морски курорт в България. Находи се в Бургаска област, на около 35 км северно от Бургас и на 90 км от Варна. Курортът е с дължина на плажната ивица над 8 км.

Инфраструктурата включва множество ресторанти, магазини, банки и банкомати, аптеки и медицински центрове. Автогарата осигурява редовни връзки с Бургас, Варна и София. Летище Бургас се намира на около 40 км.

Комплекс Меркурий 1 е в централната зона на курорта, в непосредствена близост до магазин Младост, ресторант Джани, автогарата и спирките на градския транспорт. Пешеходният достъп до плажа е под 10 минути.

Извън летния сезон курортът е спокоен. Зимните месеци са предпочитани от наематели, търсещи по-тихо крайморско местожителство на ниска цена.

Цена и пазарен контекст

При дългосрочно наемане цената е 489 EUR/месец, което прави 7 EUR/кв.м. Средната наемна цена за Бургас е 8 EUR/кв.м. според imot.bg (18/06/2026) към датата на публикуване на тази обява.

Офертата е позиционирана под средното пазарно ниво за региона. Сезонното ценообразуване е гъвкаво: зимните пакети са значително по-ниски от летните.

При краткосрочно наемане в пиков сезон (юли и август) цената достига 1800 EUR/месец, което е характерно за курортния пазар в Слънчев бряг. Инвеститорите следят тези диапазони при оценка на доходност.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 25/06/2026