Двустаен апартамент 60 кв.м. под наем в Кошарица | Басейн и паркомясто

За апартамента

Отдава се под наем двустаен апартамент с площ 60 кв.м. в комплекс Зора (Zora), намиращ се в местността Чолакова чешма край с. Кошарица. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне без допълнителни разходи.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. От апартамента има директен изход към басейна на комплекса. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатик, топлата вода от бойлер. Предоставят се интернет и телевизия с много канали чрез А1.

Комплексът се състои от пет малки къщи. Предлага контролиран достъп, видеонаблюдение, барбекю, детска площадка и паркоместа. Позволено е настаняване с домашен любимец. В апартамента могат да отседнат до четири човека на стандартна цена, благодарение на разтегателен диван и легло в спалнята.

Наемната цена при дългосрочно годишно наемане е 325 евро на месец, което прави 5 EUR/кв.м. Предлагат се и краткосрочни варианти: от 19 евро на нощ извън сезон до 39 евро на нощ в пиков сезон (юли-август). За зимния период октомври 2026 до април 2027 е налице специална оферта от 199 евро на месец.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за наематели, търсещи целогодишно жилище извън градската среда, с достъп до природа и морска инфраструктура. Идеален е за двойки или малки семейства с до две деца.

Краткосрочните пакети го правят привлекателен и за туристи и почиващи. Пакетът „Мека зима” от 199 евро на месец е подходящ за дигитални номади или пенсионери, търсещи спокойствие извън летния сезон.

Фирми, наемащи апартамента за командировани служители, ще оценят охраняемия паркинг, интернет връзката и напълно оборудваната кухня. Комплексът е обслужил над 7500 гости, което говори за установена управленска структура.

За Кошарица

Кошарица е село в Община Несебър, Област Бургас, разположено в подножието на Стара планина, на около 3 км от к.к. Слънчев бряг. Административният център Несебър се намира на около 10 км от селото.

Районът предлага комбинация от планински въздух и близост до морски курорт. До плажовете на Слънчев бряг може да се стигне с кола за около 5 минути. Автобусни линии свързват Кошарица с Несебър и Бургас. Летище Бургас се намира на около 35 км.

Селото разполага с основна търговска инфраструктура. По-голям супермаркет и ресторанти се намират в Слънчев бряг или Несебър. Местността Чолакова чешма е позната с тихата си обстановка и озеленена среда.

Цена и пазарен контекст

Дългосрочната наемна цена на апартамента е 325 EUR/месец, или 5 EUR/кв.м. Средната наемна цена за апартаменти в Област Бургас е 8 EUR/кв.м. според imot.bg (18/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Офертната цена е с около 38% под средното за региона. Тази разлика се обяснява с местоположението на имота, което не е в централната градска среда на Бургас или Несебър, а в по-малко населено място. За наематели, за които близостта до плажа е приоритет, а не до градска инфраструктура, съотношението цена-ползи е благоприятно.

При краткосрочно летен наем стойността се покачва значително. За юли и август месечният еквивалент достига 1000 EUR, което позиционира имота на ниво 16.7 EUR/кв.м. за пиков сезон, типично за курортни имоти от тази категория.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 25/06/2026