Тристаен апартамент 85 кв.м под наем в София, Витоша | Двор и Зеленина

За апартамента

Тристаен апартамент на 2-ри етаж от 5 в тухлена сграда от 2014 година в кв. Витоша, ул. Чавдар Мутафов 22. Живописна площ 85 кв.м (100 кв.м с общи части). Разпределението включва хол с кухненски бокс 25 кв.м, спалня 15 кв.м, втора спалня/детска 14 кв.м, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Изложението е запад (хол и основна спалня) и изток (втора спалня). И двете стаи гледат към вътрешен двор и зеленина. Апартаментът е среден, без преход, светъл и топъл.

Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа с чип и видеонаблюдение. Населена предимно с млади хора. Отоплението е на ток с конвектори, плюс 2 климатика висок клас.

Апартаментът се отдава обзаведен с телевизор, пералня, сушилня, хладилник, фурна и котлон. Налична е опция за смяна или премахване на мебелите в едната спалня. Цената по 11 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства с деца. Непосредствено до блока има държавна детска градина, а на пешеходно разстояние са множество частни такива. Наблизо са детска площадка и фитнес зали.

Подходящ е и за двойки или колеги, търсещи две отделни спални и тихо място за работа от вкъщи. Гледката към двора и зеленината, без уличен шум, осигурява спокойна среда.

Хората, нуждаещи се от лесен достъп до посолствата в Студентски град или до центъра, ще оценят централната локация. Опцията за подземно паркомясто в сградата срещу доплащане е удобство за автомобилисти.

За София, кв. Витоша

Квартал Витоша е един от добре установените жилищни квартали в южната част на София. Граничи с бул. Симеоновско шосе и предлага бърз достъп до Околовръстното шосе и до центъра на града.

На 500 м се намира Зоопарк София. Наблизо са магазини, аптеки, заведения и спортни съоръжения, включително фитнес Next Level и Titanium Fitness. Лабораторията Синево и Изи Пей са в същата сграда.

Транспортната връзка е добра. Автобус 805 спира пред блока и стига до метростанция МОЛ Парадайс и до Студентски град. Автобуси 67, 102 и 288 се намират на около 100 м. Кварталът е известен с близостта си до посолствата в Студентски град.

Цена и пазарен контекст

Месечният наем за апартамента е 899 EUR/месец. Цената на квадратен метър е 11 EUR/кв.м.

Тъй като не е налична надеждна средна пазарна стойност за наеми в кв. Витоша към момента на публикуване, не е приложено пазарно сравнение. Цената е определена спрямо характеристиките на конкретния имот: 2014 г., обзаведен, 2-ри етаж, гледка към двор, видеонаблюдение и опция за паркомясто.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 27/09/2026