Тристаен апартамент 104 кв.м. за продажба в Подуяне | Асансьор и Гараж

За апартамента

Тристаен апартамент с жилищна площ от 104 кв.м. се предлага за продажба в квартал Подуяне, на ул. „Георги Вазов” 36. Имотът се намира на трети етаж и разполага с асансьор, паркинг и гараж.

Строителството е в напреднал етап. Прогнозното получаване на Акт 16 е октомври. Към момента на публикацията обектът е в етап на полагане на мазилка.

При директна сделка с краен клиент цената се намалява с този процент. Наличен е и втори тристаен апартамент от 99 кв.м. на четвърти етаж с югоизточно изложение.

Цената на кв.м. за този апартамент е 2 234 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за семейства с деца, търсещи просторно жилище в установен градски квартал с добра инфраструктура.

Подходящ е и за инвеститори, купуващи на етап строеж с цел отдаване под наем или препродажба след получаване на Акт 16. Наличието на гараж и паркинг добавя стойност при наемателите.

Купувачи, работещи в центъра на София, ще намерят квартала за удобен: до Централна гара и бул. „Цариградско шосе” се стига за броени минути.

За Подуяне

Подуяне е квартал в Столична община, непосредствено на север от Центъра на София. Районът граничи с кварталите Сухата река, Слатина и Орландовци.

Инфраструктурата е развита: в близост има автобусни линии, свързващи квартала с метрото и центъра. До Централна гара разстоянието е около 2 km.

В района функционират детски градини, училища, магазини и аптеки. Ул. „Георги Вазов” е жилищна улица с по-спокоен трафик спрямо главните булеварди.

Подуяне привлича купувачи с комбинация от относително достъпни цени спрямо централните части и добра транспортна свързаност.

Цена и пазарен контекст

Цената на апартамента е 232 350 EUR, а цената на кв.м. е 2 234 EUR/кв.м.

Средната пазарна цена за района е 2 509 EUR/кв.м. Този апартамент се позиционира приблизително 11% под средното за кв. Подуяне.

Пазарните данни са публикувани от imot.bg (24/09/2026) към датата на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 24/09/2026