Тристаен апартамент 91 кв.м продажба Обеля 1 | Ново строителство 2028

За апартамента

Апартаментът е с площ 91 кв.м и се намира на 5-ти етаж в новострояща се сграда в жк Обеля 1, София. Сградата е в начален етап на строителство, с очаквано въвеждане в експлоатация през 2028 година. Строителството е с ДДС включен в цената.

Проектът предлага подземни и надземни гаражи, паркоместа и достъп до детска площадка. Предвидена е озеленена дворна зона. Цената на кв.м от 1 606 EUR/кв.м прави имота конкурентен за ново строителство в тази зона на града.

Предлагат се гъвкави схеми на плащане според желанията на купувача, включително съдействие за ипотечен банков кредит. За информация: Тодор Цветков, тел. 0898 413 161.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за млади семейства, търсещи ново жилище с добра транспортна връзка. Близостта до детска градина и аптека е конкретно предимство за семейства с малки деца.

Подходящ е и за инвеститори, които искат да закупят на изкоп на цена от 1 606 EUR/кв.м и да реализират капиталова печалба до завършване на сградата. Гъвкавите схеми на плащане позволяват разсрочване в строителния период.

Хора, работещи в централните части на София, ще оценят близкото метро и наличието на градски транспорт в непосредствена близост.

За Sofia / Обеля 1

Жилищен квартал Обеля 1 е установен жилищен район в западната част на София. Кварталът е изграден предимно с панелни блокове от 70-те и 80-те години, но в последните години бележи активно ново строителство.

Районът разполага с добра инфраструктура: метростанция, множество линии на градски транспорт, хранителни магазини, детски градини и аптеки. До центъра на София се стига с метро за около 20 до 25 минути.

Обеля 1 граничи с квартали Люлин и Обеля 2, като целият район е свързан с бул. Европа и Северната скоростна тангента. За шофьори достъпът до Околовръстния път е директен.

Цена и пазарен контекст

Цената на апартамента е 146 112 EUR, а цената на квадратен метър е 1 606 EUR/кв.м. Средната пазарна цена в района е 2 003 EUR/кв.м, а настоящият имот се позиционира приблизително 20% под средното за кв. Обеля 1.

Данните за средните пазарни цени са взети от imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026