Офис 50 кв.м под Наем в София Център | Нова Сграда 2023

За офиса

Офисът се намира на ул. „Княз Борис I” 108, на ъгъла с ул. „Албин”, в централната част на София. Помещението е с площ 50 кв.м, разположено на втори етаж в бизнес сграда, въведена в експлоатация през 2023 г.

Разпределението включва две преходни помещения и санитарен възел. Офисът е необзаведен, което дава възможност за пълно персонализиране на работното пространство според нуждите на наемателя.

Сградата разполага с 24-часово видеонаблюдение и система за контрол на достъп. Предоставена е интернет свързаност. Помещението е подходящо за адвокатска кантора, счетоводен офис или друга либерална професия. Цената на кв.м е 15 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този офис?

Офисът е насочен към малки компании, фрийлансъри и специалисти, които търсят представително място в центъра на София. Двете отделни помещения позволяват разделяне на рецепционна и работна зона.

Особено подходящ е за адвокатска кантора, нотариална практика, застрахователен брокер или консултантска фирма. Новото строителство и системата за сигурност добавят стойност за клиенти, изискващи дискретност и надеждност.

Наемателите с нужда от представителен адрес в центъра на столицата ще намерят тази локация за практична: бул. „Витоша” и Съдебната палата са на пешеходно разстояние.

За София

София е столица на България и най-големият град в страната, с население над 1 000 000 души. Градът е административен, финансов и културен център на страната.

Районът около ул. „Княз Борис I” е в непосредствена близост до Съдебната палата, Националната библиотека „Св. Св. Кирил и Методий” и Централна гара. До метростанция „Сердика” се стига за около 7 минути пеша, а до бул. „Витоша” за около 5 минути.

Централната градска зона предлага развита инфраструктура: банки, нотариуси, ресторанти и административни служби са концентрирани в радиус от 500 м. Автобусни и тролейбусни линии осигуряват връзка с целия град.

Цена и пазарен контекст

Месечният наем на офиса е 750 EUR/месец, при цена от 15 EUR/кв.м. Офисните площи в центъра на София варират значително в зависимост от класа на сградата, етажа и наличието на общи части.

Наемът за този офис отразява предимствата на новото строителство от 2023 г. и централната локация. За сравнение на офис пазара в района се препоръчва справка с актуалните данни на imot.bg (22/08/2026), действащи към момента на публикуване на обявата.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 25/08/2026