Едностаен апартамент 60 кв.м. под наем в Малинова Долина | Обзаведен, 4-ти етаж

За апартамента

Предлага се под наем напълно обзаведен и оборудван едностаен апартамент от 60 кв.м. в квартал Малинова Долина, ул. Йордан Стратиев. Сградата е с Разрешение за ползване от 2021 г. и е в отлично техническо състояние.

Апартаментът се намира на четвърти вътрешен етаж, което осигурява тихо и спокойно ежедневие. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, самостоятелна непреходна спалня, обща тераса с излаз и от двете помещения, и баня с тоалетна.

Жилището е изцяло обзаведено и оборудвано. Разполага с асансьор, интернет, двор с контролиран достъп и паркиране под наем в подземен гараж. Допуска се домашен любимец. Наемната цена е 599 EUR/месец, което се равнява на 10 EUR/кв.м.

Комуналните разходи са ниски поради вътрешното положение на апартамента в сградата. Снимките са от преди първото отдаване, а към момента жилището разполага с завеси и е напълно облагородено.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за млад работещ човек или двойка, която търси ново, функционално жилище близо до центъра на София. Наличието на метро- и шосейна връзка го прави удобен за хора, работещи в различни части на града.

Подходящ е и за командировани специалисти или чуждестранни граждани, тъй като апартаментът се предава напълно готов за живеене. Не е необходима допълнителна инвестиция в обзавеждане или оборудване.

Близостта до Фантастико и Кауфланд прави ежедневното пазаруване удобно. Тихата улица и задружните съседи са допълнително предимство за хора, търсещи спокойствие в рамките на града.

За София и квартал Малинова Долина

Малинова Долина е жилищен квартал в югозападната част на София. Граничи с Симеоновско шосе и е на около 6 до 8 км от центъра на града. Кварталът се развива динамично и привлича предимно млади семейства и работещи хора.

Районът разполага с добра пътна инфраструктура. Околовръстен път, Южна дъга осигурява бърза връзка с останалите части на София и с магистрала Тракия. Времето за път до Стария град е около 15 минути с кола при нормален трафик.

В непосредствена близост се намират хранителни магазини, аптеки и паркови зони. Кварталът предлага тих жилищен характер при запазена комуникативност с ключови пътни артерии на столицата.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 599 EUR/месец, което се равнява на 10 EUR/кв.м. Средната наемна цена за апартаменти в София е също 10 EUR/кв.м. според данни на imot.bg (08/08/2026) към момента на публикуването на тази обява.

Апартаментът се позиционира точно на нивото на средния пазар за града. За нова сграда от 2021 г. с пълно обзавеждане и оборудване, цената е конкурентна. Жилища в нови сгради в квартали като Малинова Долина нерядко се наемат на по-висока цена поради търсенето на качествен наем в тази зона.

Вътрешното положение на апартамента и ниските комунални разходи допълнително подобряват общата стойност на офертата спрямо пазарния еквивалент.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 09/08/2026