Тристаен апартамент 74 кв.м. под Наем в Слатина | Обзаведен, Изток/Юг

За апартамента

Тристаен апартамент с 74 кв.м. разгърната площ, разположен на 2-ри етаж в жилищна сграда с 18 апартамента в квартал Слатина, ул. Камчия. Сградата разполага с контрол на достъпа с чип и организирана поддръжка на общите части.

Апартаментът е изцяло обърнат на изток/юг, което го прави много светъл през целия ден. Намира се на вътрешен, изцяло покрит етаж, без пряк контакт с покрива или партера.

Разпределението включва входно антре с портманто, гардероб и място за пералня и сушилня, хол с кухненска и трапезарна зона с голям прозорец, две непреходни спални и баня с тоалетна. От спалните има излаз към практична тераса с ролетна щора с дистанционно управление Камакс.

Оборудването е от висок клас: електроуреди Bosch Home Professional серия 8, кухня и хол МДФ Egger, мивки и смесители Teka и Fat, модулен диван Feydom, разтегателна маса за 10 човека, вградени гардероби по поръчка. Отоплението е на климатици Mitsubishi Heavy Industry, топлата вода е на ТЕЦ, дограмата е висок клас PVC с топлоизолация на целия апартамент. Наемната цена е 999 EUR/месец, което прави 13,50 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за семейство с деца или за двойка, която търси просторно и напълно оборудвано жилище без нужда от допълнителни инвестиции в обзавеждане или уреди.

Близостта до две училища (157-ма гимназия и 109 СОУ „Христо Смирненски”) и множество детски градини прави имота особено привлекателен за семейства с деца в учебна възраст. Офис работниците ще оценят лесния достъп до градски транспорт и бъдещата метростанция.

Имотът е проектиран и обзаведен изключително за живеене. Никога не е използван под наем преди. Подходящ е и за корпоративен наем за служители на компании, настанени в района на Слатина и Изток.

За квартал Слатина

Слатина е установен жилищен квартал в Столична община, район Слатина. Граничи с кварталите Гео Милев, Христо Смирненски и Редута. Квварталът е изграден предимно в периода 1960 до 1985 година и е известен с широките си междублокови пространства и добрата социална инфраструктура.

В непосредствена близост се намират Парк Гео Милев, множество магазини, банки, ресторанти и аптеки. Обслужването с градски транспорт е добро, а бъдещата метростанция до сладкарница Неделя ще повиши значително транспортната свързаност на района.

До центъра на София се достига с автомобил за около 10 до 15 минути в зависимост от трафика. До бул. Цариградско шосе има 5 минути пеша. Паркирането в района е свободно и без такси.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на апартамента е 999 EUR/месец при 74 кв.м., което се равнява на 13,50 EUR/кв.м. Средната наемна цена за апартаменти в София е 9 EUR/кв.м. според imot.bg (08/08/2026) към датата на публикуване на обявата.

Апартаментът се позиционира над средното за града, което се обяснява с висококласното обзавеждане и оборудване, включени в наема. При наем на необзаведен имот с подобни параметри в Слатина разходите за обзавеждане биха надхвърлили значително разликата в наема.

За наематели, които търсят напълно оборудвано жилище без начална инвестиция, 999 EUR/месец представлява реална пазарна стойност предвид включеното съдържание.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 09/08/2026