Парцел 974 кв.м за продажба в Правец | До главен път

За парцела

Предлага се урегулиран поземлен имот с площ 974 кв.м, разположен в гр. Правец, местност Манастирица. Имотът е с идентификация УПИ III-1716, квартал 87 по регулационния план.

Регулационните сметки са уредени. Парцелът разполага с достъп по регулация и лице към път. Налични са актуални скици и документи.

Статутът позволява жилищно, търговско или промишлено застрояване при спазване на действащите устройствени показатели и необходимите разрешителни. Цената е 29 000 евро, или 30 евро/кв.м.

Имотът е подходящ за изграждане на самостоятелна къща, малка производствена база, работилница, складова или търговска сграда.

За кого е подходящ този имот?

Парцелът е подходящ за инвеститори в жилищно строителство, които търсят регулиран имот на достъпна цена извън София. Площта от 974 кв.м позволява изграждане на самостоятелна къща с двор.

Малкият и среден бизнес може да намери тук подходящо място за складова, производствена или търговска сграда. Близостта до главния път Правец-Етрополе осигурява добра транспортна достъпност за товарни и клиентски потоци.

Подходящ е и за физически лица, които искат да се изнесат от градска среда и да построят собствен дом на по-достъпна цена, с добра връзка към Sofia и Ботевград.

За Правец

Правец е град в Софийска област, на около 65 км от София по магистрала Хемус. Разположен е в полите на Средна Стара планина и е известен като родното място на Тодор Живков.

Градът разполага с основна инфраструктура: училища, детски градини, здравни заведения, търговски обекти и редовни автобусни връзки с Ботевград и София. До Ботевград разстоянието е около 18 км.

Районът привлича купувачи, търсещи имоти на по-ниски цени в сравнение с Великотърновска или Софийска агломерация, с достатъчна близост до столицата за ежедневно или периодично пътуване.

Местността Манастирица се намира в близост до главния път Правец-Етрополе, което осигурява лесен достъп с лично превозно средство.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена от 29 000 евро, което съответства на 30 евро/кв.м. Средната цена на парцелите в София към момента на публикуване е 414 евро/кв.м според imot.bg (03/08/2026) към датата на публикуване на този имот.

Цената от 30 евро/кв.м е значително под средните нива за столицата. Това отразява местоположението в по-малък провинциален град, а не в градска агломерация с развита инфраструктура.

За сравнение, регулирани парцели в малки градове на Софийска област се предлагат в диапазона от 20 до 60 евро/кв.м в зависимост от статута, инфраструктурата и транспортната достъпност. Този имот се позиционира в долния край на диапазона предвид конкретното местоположение и уредената регулация.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 06/08/2026