Парцел 4999 кв.м за продажба в Кошарица | Панорамна гледка

За парцела

Предлага се парцел с площ 4 999 кв.м, разположен в местност Бялата чешма, село Кошарица, област Бургас. Имотът е с урбанизирано предназначение и е предвиден за вилно строителство.

Теренът предлага панорамна гледка и се намира в тиха локация с чист въздух. Районът е с активно ново строителство и добра инфраструктура. Достъпът до парцела е удобен.

Цената е 59 000 EUR, което прави 12 EUR/кв.м. Имотът е подходящ за изграждане на вилно селище, самостоятелни къщи или друг инвестиционен проект.

За кого е подходящ имотът?

Парцелът е подходящ за инвеститори, които търсят терен близо до морето на достъпна цена. Площта от почти 5 000 кв.м позволява реализацията на по-мащабен проект с няколко самостоятелни обекта.

Подходящ е и за частни купувачи, които желаят да построят собствена вилна резиденция с гледка в спокойна среда. Близостта до Слънчев бряг осигурява лесен достъп до всички курортни услуги и инфраструктура.

Теренът е интересен и за строителни предприемачи, търсещи урбанизирани имоти в развиващи се крайбрежни зони с туристически потенциал.

За Кошарица

Село Кошарица се намира в община Несебър, на около 5 км западно от Слънчев бряг. Селото е на около 100 км от Бургас и на около 85 км от Варна.

Районът около местност Бялата чешма се характеризира с хълмист терен, зелена растителност и добра видимост към морето. Именно тук в последните години се реализират редица вилни проекти от по-висок клас.

До Слънчев бряг се стига с кола за около 5 до 7 минути. Автомагистрала Тракия е достъпна на около 10 км. Летище Бургас е на приблизително 40 км.

Цена и пазарен контекст

Парцелът се предлага на цена от 59 000 EUR, което съответства на 12 EUR/кв.м. Средната пазарна цена за парцели в Бургаска област е 76 EUR/кв.м към момента на публикуване на обявата, според imot.bg (02/07/2026).

Разликата от 64 EUR/кв.м спрямо областната средна поставя този имот значително под пазарното ниво. Ниската цена на квадратен метър се дължи на вилното предназначение и на локацията в развиващ се, но все още нецентрален район.

При актуалното темпо на развитие на крайбрежната зона около Несебър и Слънчев бряг, имоти с подобно предназначение и площ показват тенденция към поскъпване. Настоящата цена позволява влизане на пазара при относително нисък начален разход.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 04/07/2026