Магазин 20 кв.м. под Наем в Бургас Възраждане | Партерно Ниво

За магазина

Търговското помещение е с площ от 20 кв.м. и се намира на партерно ниво на ул. Цар Иван Шишман 20, в комплекс Възраждане, Бургас. Обектът е самостоятелен, с отделни партиди за ток и вода.

Помещението разполага с лице около 6 метра към улицата, което го прави подходящо за поставяне на витрина, рекламен банер или друг вид външна реклама. Таваните са високи, което дава допълнителна гъвкавост при обзавеждане и организация на пространството.

Обектът е освободен от мебели и е готов за нанасяне. Наличен е интернет. Наемната цена е 159 EUR/месец, което се равнява на 8 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Помещението е подходящо за малък магазин, офис, занаятчийско ателие или склад. Компактният размер и централната локация го правят атрактивен за стартиращ бизнес или самонает специалист, който търси видима и достъпна точка в Бургас.

Лицето към улицата и възможността за външна реклама са предимство за бизнеси, които разчитат на пешеходен трафик. Близостта до бизнес центрове и офис сгради в района допълнително увеличава потенциалната клиентска база.

Подходящ е и за представителен офис в централна зона, за адвокатска кантора, козметичен кабинет или малко ателие. Готовността за нанасяне намалява времето и разходите за стартиране на дейност.

За Бургас

Бургас е четвъртият по големина град в България и основното пристанищно и икономическо средище на Черноморието. Градът е административен център на Бургаска област и важен транспортен възел с летище, пристанище и ж.п. гара.

Квартал Възраждане е в непосредствена близост до стария съд, хотел България и главните търговски улици, включително ул. Христо Ботев. Районът е с висока концентрация на офиси, търговски обекти и бизнес центрове.

Морската градина се намира на пешеходно разстояние, а множество спирки на градския транспорт осигуряват добра връзка с останалите части на града. Центърът на Бургас е на около 5 до 10 минути пеша от обекта.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на този магазин е 159 EUR/месец, или 8 EUR/кв.м. Средната наемна цена за търговски имоти в Бургас е 8 EUR/кв.м. към момента на публикуването на тази обява, според imot.bg (25/06/2026).

Обектът се позиционира точно на средното пазарно ниво за града. Предвид централната локация, партерното ниво и лицето към улицата, това е конкурентна цена за района около стария съд и главните търговски артерии на Бургас.

За наематели, които търсят видимост и достъпност в централна зона, съотношението между цена и локация е благоприятно. Липсата на мебели позволява бърза адаптация към специфичните нужди на бизнеса.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 27/06/2026