Тристаен апартамент 107 кв.м. под наем в Слънчев бряг | 2 Тераси и Басейн

За апартамента

Тристаен апартамент в комплекс Аркадия, Слънчев бряг, с площ 107 кв.м., намиращ се на вътрешен трети етаж, напълно покрит от горния етаж. Сградата е с разрешение за ползване от 2006 г. и е добре позната в района.

Апартаментът се състои от входно антре с портманто и вградени гардероби, хол с трапезарна и кухненска зона, две самостоятелни непреходни спални, обща южна тераса за трите стаи, баня с тоалетна и втора малка тераса към втората спалня. Отоплението и охлаждането се осигуряват от климатици.

Жилището е напълно и отлично обзавеждано, с оборудвана кухня и готово за незабавно ползване. В хола има разтегателен диван, а двете спални разполагат с по две единични легла, които могат да се събират. Апартаментът е подходящ за до шестима гости на същата цена. Допускат се домашни любимци.

Комплексът разполага с басейн, асансьор и охрана. Включен е изключителен паркинг с дистанционно. Битовите партиди за ток и вода са самостоятелни. Предоставят се интернет и телевизия.

Наемната цена при дългосрочно годишно наемане е 649 евро / месец. При наем от октомври 2026 до април 2027 г. цената е 374 EUR/месец. Предлагат се и краткосрочни нощувки от 59 евро / нощ.

За кого е подходящ имотът?

Апартаментът е подходящ за семейства или групи до шестима души, които търсят просторно и напълно оборудвано жилище в курортен комплекс с басейн. Двете отделни спални осигуряват комфорт и лично пространство.

Подходящ е и за наематели, търсещи зимен или извънсезонен наем на атрактивна цена. При дългосрочно наемане от октомври 2026 г. насетне месечната цена от 374 EUR/месец прави имота достъпен за целогодишно ползване.

Инвеститорите в краткосрочни наеми ще намерят в него доказан туристически актив близо до плажа Какао Бийч, с гъвкави ценови пакети за различни периоди от годината.

За Слънчев бряг

Слънчев бряг е най-големият морски курорт в България, намиращ се на 35 км северно от Бургас и на около 90 км южно от Варна. Курортът се развива от 1958 г. и днес предлага над 800 хотела и хиляди апартамента.

Комплекс Аркадия е ситуиран в квартал Стадиона, на пешеходно разстояние от плаж Какао Бийч, един от най-посещаваните плажове по Южното Черноморие. В близост се намират магазини, ресторанти, нощни заведения и всички курортни услуги.

Обществен транспорт свързва курорта с центъра на Несебър за около 10 минути и с Бургас за около 40 минути с автобус. Летище Бургас се намира на около 30 км.

Цена и пазарен контекст

Цената при дългосрочно наемане е 649 евро / месец. Средната наемна цена е 7 EUR/кв.м съгласно данните на imot.bg към 26/09/2026.

Предложената цена е приблизително 53% под средното за Бургаска област, особено като се имат предвид площта от 107 кв.м., напълното обзавеждане, басейнът и паркингът. При краткосрочен летен наем цената достига до 119 евро / нощ в пика на сезона, което е в рамките на пазарните нива за обекти от този клас.

Гъвкавото ценообразуване с различни пакети за различни периоди дава добра прогнозируемост на приходите при туристически наем. Зимният пакет от 374 €/мес. е особено конкурентен за апартамент с такива характеристики.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 01/10/2026