Парцел 31017 кв.м. за Продажба в с. Меден Кладенец | ПУП за Фотоволтаичен Парк

За парцела

Продава се бивш стопански двор в село Меден Кладенец, Община Тунджа, Област Ямбол. Парцелът е с площ от 31 017 кв.м. и е класифициран с промишлени показатели. Сградите са съборени и официално заличени в кадастъра.

Имотът разполага с влязъл в сила ПУП с предназначение за фотоволтаичен парк. Проектната мощност е около 2,4 МВт по стар проект, а с новото фотоволтаично оборудване може да достигне до 3,6 МВт. Предназначението може да се промени обратно към животновъдство, складова база, паркинг, автокомплекс или жилищен имот с голям двор.

Документацията е изцяло подготвена за продажба. Имотът се продава чрез юридическо лице без дейност, което притежава единствено този актив. Прехвърлянето на дялове е лесно и бързо. Възможна е и класическа продажба на имот. Цената е 124 068 EUR, което се равнява на 4 EUR/кв.м.

Обектът не се намира в центъра на селото, а непосредствено до него. В селото има постоянни жители и действащи обекти. Собственикът допуска и варианти за отстъпване право на строеж, съвместна дейност, наем с прихващане във времето, или бартер срещу жилищен имот или автомобил.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за инвеститори в зелена енергия, които търсят готова разрешителна база за изграждане на фотоволтаична централа. Наличният ПУП спестява значително административно време и разходи.

Подходящ е също за фермери и животновъди, тъй като предназначението лесно се връща към овцеферма или друг вид животновъдство. Площта от над 31 000 кв.м. позволява мащабна земеделска дейност.

Предприемачи, търсещи складова база, паркинг или автокомплекс в Ямболска област, ще намерят промишлените показатели на парцела за пряко приложими. Възможността за лесно прехвърляне на дружествени дялове прави сделката административно удобна за корпоративни купувачи.

Подходящ е и за физически лица, търсещи жилищен имот с много голям двор в спокойна селска среда, на достъпна цена.

За село Меден Кладенец

Село Меден Кладенец се намира в Община Тунджа, Област Ямбол. Общината обхваща голяма територия с множество малки селища около град Ямбол. Регионът е известен с равнинния си терен, плодородни земи и развито животновъдство.

Град Ямбол е на около 20 до 30 км от повечето селища в общината и осигурява пълна търговска и административна инфраструктура. Областният център разполага с болница, съдилища, търговски обекти и транспортни връзки към Бургас и София.

Областта е свързана с Автомагистрала Тракия, което улеснява логистиката за складови и промишлени дейности. Земеделската традиция в района е дългогодишна, а интересът към фотоволтаични проекти в Южна България расте устойчиво.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена от 124 068 EUR, или 4 EUR/кв.м. Това е значително под средните пазарни нива за парцели в Ямболска област.

Според данни на imot.bg (18/06/2026), средната цена на парцели в Ямбол е 68 EUR/кв.м. към момента на публикуване на тази обява. Настоящият имот се предлага на 94% под тази средна стойност, което отразява селското местоположение и специфичния характер на парцела.

За сравнение, промишлени парцели с влязъл в сила ПУП в по-малки общини в Южна България обикновено се търгуват между 3 и 10 EUR/кв.м. в зависимост от транспортната достъпност и статута. Наличието на готов ПУП за фотоволтаична централа добавя реална стойност към имота, тъй като процедурата по одобряване на такива проекти е свързана с разходи и дълъг административен процес.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Последна актуализация: 24/06/2026