Земеделска земя 9250 кв.м за продажба в Габрово | До Соколски Манастир

За парцела

Предлага се за продажба широколистна гора с площ 9 250 кв.м (9.250 дка), намираща се в землището на Етъра, гр. Габрово. Имотът е ситуиран по направлението към Соколския манастир и връх Шипка, в един от най-добре запазените природни райони на Габровския Балкан.

Теренът е покрит с вековна широколистна гора. Районът се характеризира с чист планински въздух, богата флора и отлични природни условия. Имотът е с ограничено предлагане в тази категория на пазара на горски земи.

Подходящ е за пчеларство, ловно и туристическо ползване, рекреационни дейности и разширяване на съществуващо горско стопанство. Цената на имота е 10 000 EUR.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за инвеститори в горски и природни активи, които търсят дългосрочна стойност с ограничена ликвидност на пазара. Горските имоти в Балкана са актив с постоянно търсене и ограничено предлагане.

Пчелари и фермери, които разширяват стопанството си в планински условия, ще намерят терена удобен заради богатата горска растителност и чистата природна среда.

Природолюбители и собственици на вилни имоти в района на Етъра могат да използват гората за рекреация, туристически маршрути и екологични дейности. Близостта до Соколския манастир и архитектурно-етнографския комплекс Етър добавя допълнителна стойност за туристически проекти.

За Габрово

Габрово е град в Централна България, административен център на едноименната област. Намира се в сърцето на Балкана, на брега на река Янтра. Градът е известен с богатото си историческо и занаятчийско наследство.

Архитектурно-етнографският комплекс Етър е на около 8 км от центъра на Габрово и е сред най-посещаваните туристически обекти в България. В близост се намират Соколският манастир, резерватът Узана и маршрутите към връх Шипка.

Габровският Балкан е сред най-добре запазените природни зони в страната. Районът привлича туристи, планинари и инвеститори в природни имоти целогодишно. Транспортната връзка с Велико Търново (около 55 км) и Казанлък (около 45 км) е добра по главни пътища.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена от 10 000 EUR за 9 250 кв.м широколистна гора. Средната пазарна цена за парцели в Габрово е 23 EUR/кв.м според данните на imot.bg (25/06/2026) към момента на публикуването на този имот. Цената от около 1.08 EUR/кв.м за тази конкретна гора е 95.30% под пазарния средно, което е характерно за категорията горски имоти в планински райони на България, тъй като те се котират значително под средните цени за урегулирани парцели поради различното предназначение и ограниченото строително право.

Ограниченото предлагане на горски имоти в Габровския Балкан, в непосредствена близост до Етъра и Соколския манастир, прави актива с по-дългосрочна стойност спрямо стандартните земеделски парцели в равнинни райони.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 26/06/2026