Тристаен апартамент 95 кв.м. под наем в Слънчев бряг | Басейн на покрива

За апартамента

Тристаен апартамент с площ от 95 кв.м. под наем в Комплекс Барко Дел Сол, Слънчев бряг. Апартаментът се намира на 2-ри етаж в една от емблематичните сгради на курорта, позиционирана на Улицата на Цветята, главната улица на Слънчев бряг.

Жилището се състои от голям хол с трапезария, самостоятелна кухненска част, две спални и две бани. Хола разполага с отличен разтегателен диван. Едната спалня е с единични легла, които могат да се събират. Капацитетът е до шест човека.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван. Разполага с климатик, интернет и голяма тераса. Комплексът предоставя контролиран достъп, два асансьора и фиксирано паркомясто с дистанционно управление.

Отличително предимство е панорамният басейн на покрива с тоалетни, съблекални, BBQ зона с маси, както и места за разходка и почивка. Домашните любимци са разрешени. Наемът е без комисионна за наемателя.

Цената за дългосрочно годишно наемане е 629 EUR/месец, а за зимен период (6 и повече месеца) е 349 EUR/месец. Цената на квадратен метър при дългосрочен наем е 7 EUR/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Апартаментът е подходящ за семейства или групи до шест човека, търсещи комфортно настаняване на морето за летен сезон или по-дълъг период. Двете бани и разделното спалнено пространство осигуряват удобство при съвместно пребиваване.

Дигитални номади и работещи дистанционно ще оценят интернет връзката, климатика и зимния пакет от 349 EUR/месец. Шест или повече месеца в Слънчев бряг извън сезона осигуряват тихо и достъпно работно място близо до морето.

Подходящ е и за туристи с домашни любимци, тъй като комплексът позволява животни. Фиксираното паркомясто е предимство за пристигащите с автомобил.

Инвеститори и корпоративни наематели могат да ползват апартамента като база за служители или екипи по време на бизнес ангажименти в Бургаска област.

За Слънчев бряг

Слънчев бряг е най-големият черноморски курорт в България. Намира се в Бургаска област, на около 35 км северно от Бургас и на около 5 км от Несебър. Курортът се простира на около 8 км крайбрежие с пясъчна плажна ивица.

Комплекс Барко Дел Сол се намира директно на Улицата на Цветята, централната търговска ос на Слънчев бряг. В непосредствена близост са ресторанти, магазини и нощни заведения. Разстоянието до плажа е около 3 до 5 минути пеша.

Летище Бургас се намира на около 35 км, а до центъра на Несебър може да се стигне за около 10 минути с автомобил. Обществен транспорт до Несебър и Бургас е наличен по главния булевард.

Курортът разполага с развита туристическа инфраструктура: медицински пунктове, банкомати, супермаркети и заведения, работещи целогодишно в централната му зона.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена при дългосрочен договор е 629 EUR/месец, което се равнява на 7 EUR/кв.м. Средната наемна цена за апартаменти в Бургаска област е 8 EUR/кв.м. според imot.bg (18/06/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Предложената цена е под средното ниво за областта с около 12%, което прави офертата конкурентоспособна за апартамент с два асансьора, фиксирано паркомясто и панорамен покривен басейн в централно местоположение на курорта.

Зимният пакет от 349 EUR/месец (от октомври, 6 и повече месеца) съответства на около 3.67 EUR/кв.м., което е значително под пазарното средно. Тази опция представлява реална алтернатива за дългосрочно наемане извън сезона.

Отсъствието на комисионна за наемателя допълнително намалява началните разходи при подписване на договор.

Za ogledi i informatsiya: svarzhet se s nas.

Последна актуализация: 26/06/2026